【掌柜点评】刚需或改善房如何选择？南京这些楼盘总有一款适合你

今天掌柜君就盘点一些近期在售的优质房源，其中融侨观澜为刚需房，其余三个房源为改善房，供大家参考。

银城颐居悦见山

【项目动态】银城颐居悦见山领取4、14号楼销许，共计194套房源，建筑面积约89-140㎡，成品交付。目前在售的还有高层1、2、9、10号楼房源，建筑面积约115、128、140㎡，销许均价30498元/㎡，具体一房一价。

【编辑点评】银城颐居悦见山位于浦口白马路10号,附近有地铁10号线龙华路，交通较为方便。生活配套方面，附近的综合商场有金盛田广场、红星美凯龙，以及在建的虹悦城；附近的医院有浦口区中医院、浦口区中心医院、南京市第一医院浦口分院三家；周围有凤凰山公园、求雨山、河滨公园、象山湖公园，虽然小区内绿化仅刚过30%一点，但周围环境较好。总的来数生活配套比较完善。虽然是毛坯房，均价30498元/平方米，但该楼盘地段较好，未来发展看好。小区停车位资源较为丰富。

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银城颐居悦见山 均价：28758元/㎡起

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融侨观澜

【项目动态】融侨观澜位于江宁青龙山板块，东山街道天赐路与万安北路交汇处。目前项目1-3、5-9#均有房源在售，建筑面积98、122、135平米，带装修交付，销许均价约25600元/平米。项目拟交付时间为2020年7月30日。

【编辑点评】融侨观澜江宁东山街道天赐路与万安北路交汇处，本项目均价25600元/平米，略高于江宁区平均价，明显低于南京平均房价。附近有规划中12号线，公交702、89、743、822路，虽然交通有待进一步完善但地段未来发展潜力大。附近有江宁万达、景枫KingMo、金鹰几个综合商场，并且小区内部也有商业街，生活配套齐全。绿化率36%，较好。

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融侨观澜 均价：待定

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高科荣境

【项目动态】高科荣境目前无房源在售，剩余10#房源待加推，户型建筑面积124、142平方米，每层共8户，共计88套房源，一梯两户设计，具体加推时间和价格待定，售完即收官。

【编辑点评】高科荣境位于栖霞守敬路313号（仙林大道与经天路交汇处），附近有地铁2号线经天路站，附近有东城汇、金鹰商场，生活配套较为完善。附近有好孩子育儿园南京市艺术小学体育训练中心，且靠近大学城，人文环境较好。停车位偏少，绿化率35%，较好。

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高科荣境 均价：29800元/㎡

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中海城南公馆

【项目动态】中海城南公馆价格待定。项目规划建设1750户。中海城南公馆位于：七贤街29号。非毛坯交房。容积率3.42。中海城南公馆绿化率35%。物业费：住宅1.9元/㎡/月。中海城南公馆项目为多层,小高层,高层。项目共2栋楼,共15栋住宅，共1750户。敬请关注。

【编辑点评】中海城南公馆位于雨花七贤街29号，靠近地铁S3号线贾西站，交通方便。附近有超市、药房等，生活配套较全。绿化率36%，较好。

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中海城南公馆 均价：34869元/㎡起

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