下一个百家湖来了！中骏合景如意名邸带你开启湖居新生活

“仁者乐山，智者乐水”、“近山知鸟音，近水知鱼性”……

自古以来，湖、河是不可或缺的精神原乡。依水而居，是对生命的推崇与敬畏。湖居，向来是人类向往的居住形式 。

为什么自古以来这么多人，偏爱临湖而居？

久居钢筋混凝土的“丛林”，每天背负着工作与生活的“包袱”，时常想从城市喧嚣中抽身出来，计划一次说走就走的旅行，躲进大自然。一片湖，一把躺椅，暂时忘记烦恼……

其实，相比于普通的住宅，临湖而建的房子不仅拥有更优质的自然环境、没有了汽车、人群的纷扰嘈杂，同时也是高端人群的聚集地。

对于很多的成功人士，拥有一套湖居住宅更是一份情怀的寄托。

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一直以来，南京人有着浓厚的湖居情结。

从早期的玄武湖、月牙湖、莫愁湖，再到百家湖，湖居时代几经变迁。如今的湖景房可谓是越来越稀缺，但对湖居生活无限向往的人却越来越多。

在最早期，作为南京著名景点之一的玄武湖，可以说是南京湖居时代的启蒙地。

随后，仁恒、长发等品牌房企入驻城东月牙湖，让月牙湖片区成为南京首屈一指的富人区，目前该区域内早已没有在售楼盘，但月牙湖依然还是一个传说。

紧接着，有着1500年悠久历史，号称"金陵第一名湖"、“金陵四十八景之首”的莫愁湖，成为河西湖景富人区。

2008年，江宁第一大湖——百家湖迎来了崛起。在百家湖花园、高尔夫国际花园、怡湖华庭澜郡、绿城水晶蓝湾等多盘合力打造下，百家湖已成为江宁一张代表名片。

如今百家湖土地和人口已经日益饱和，这时候，如意湖出现了，江宁全新湖居时代即将开启！

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如意湖，被外界称为江宁第二座“百家湖”，是空港新城中心轴线上的新型生态湖泊，具有“空港”、“湖区”两大主题特色，致力于打造一个活力、生态、智慧的“空港滨水城市客厅”。它将承接江宁百家湖的城市功能和定位，铸就空港新城宜居宜业的典范品质社区。

据悉，如意湖总投资2.5亿元，规划水域约600亩，打造南主城的滨湖会客厅，为板块居民、行业人员、高知人群们提供多种多样的休闲娱乐项目。

值得一提的是，相比百家湖，如意湖更加注重特色生态定位，优化规划，呈现出空港新城中心轴线上的新型生态湖泊。

未来，这里有飞翔广场、滑板公园、儿童广场，将成为吸引游客、商务旅客、旅游团队的目的地。生态区将为学校提供教育特色和户外课堂空间。

目前，如意湖正在快速建设，景观一期工程已完成第一、二分区景观施工，景观二期已完成第二、三分区景观施工，轮廓已经显现。

不仅如此，如今的如意湖也跟随百家湖的脚步，以商业配套带动区域价值，未来将承接百家湖的城市功能和定位，接棒下一个百家湖。

据悉，除了湖泊景观正在快速建造以外，如意湖周边的各项配套也正在如火如荼的推进中。处于如意湖南侧的综合文化中心正在建设中，该中心总投资8.5亿元，总建筑面积约6.5万，集会议、展览及配套酒店为一体。

其中会展部分预计2019年12月份主体竣工；配套的酒店品牌为五星级温德姆花园酒店，目前已完成地下车库、酒店一层的建设。

整个文化中心作为如意湖湖面向场地延展的一部分，未来将打造一个充满活力的城市新地标。另外，如意湖片区未来将建设城市综合体。

根据南京规划局发布的《宁高城际线翔宇路南站综合开发特定规划区城市设计》成果草案显示，如意湖片区未来将建设集商务办公、商业、公交场站、酒店、停车场等功能与一体的城市综合体。

总设计规划图显示，该区域以后将建有奥特莱斯、高端酒店办公区、公寓、科研办公、商业广场等。

禄口空港新城即将腾飞，不容小觑！

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房价方面，如今的空港新城正在发展的快速路上，因此还处在南京的价格洼地，未来必将成为下一个湖居置业热土，现在正是出手的最佳时机！

一直以来，南京的湖居房不仅环境优雅，舒适宜居，而且升值潜力巨大。

据了解，2002年，莫愁湖畔的万科金色家园均价5200元/㎡，几乎比当年全市房屋均价高出一倍。如今，二手房均价已破5万。2013年，仙林湖旁的金地湖城艺境毛坯均价17999元/㎡。如今，二手房均价已在3.5-4万/㎡。

江宁的百家湖板块，目前新房限价3万/㎡，二手房均价4万＋/㎡。而空港新城如意湖区域的房价目前仅2万/㎡左右，相比百家湖，房价只有二分之一，是南京主城价格洼地，堪称置业的不二之选！

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近期，空港新城板块的恒大林溪郡、中海云麓公馆、红豆香江华府、中骏融信承露园等盘动作频频，放风要入市！其中最为抢眼的当属纯新盘——中骏合景·柏景湾如意名邸，板块内不可多得的湖景洋房产品。

柏景湾·如意名邸目前已经亮相，售楼处和样板间也于上个周末正式公开，预计今年入市首开。公开当天，现场宾客云集，高朋满座，只为一睹如意名邸的风采！

从区位上来看，柏景湾·如意名邸占据空港绝版地段。交通上，十分便捷，紧靠地铁S1号线，5站即可到到达南京南站，轻松通达全城。

中骏合景·柏景湾如意名邸项目靠近地铁翔宇路北站，可以说是空港新城区域内唯一一家真正意义上的地铁洋房，值得期待。

值得一提的是，项目紧邻600亩如意湖畔，一线湖景尽收眼底。据了解，该盘将打造建筑面积约85-108㎡的10层低密稀缺地铁洋房，宜居的社区环境加上生态湖景资源，尽享美好生活，引领空港新城人居新时代。

户型鉴赏

柏景湾·如意名邸

品鉴热线：5280 9666

项目地址：江宁禄口仁寿路10号

（S1翔宇路北站向东）