“银十”南京30盘计划推新 城南、禄口两板块纯新盘将扎堆入市

除此之外，河西中部的纯新盘龙湖时代上城预计近期首开3号楼酒店式公寓房源，项目此前已领到3号楼酒店式公寓房源销许，户型面积为37-63㎡，共计1171套精装房源。据置业顾问透露，该盘预计10月首开推出350套房源，价格3万/㎡左右。

（龙湖时代上城时代区位图）

05

城北板块

目前城北板块住宅房源比较紧缺，每个小板块主力在售楼盘都只有一家。区域内10月份预计上市的楼盘有证大阅江府、中冶盛世滨江和中海燕矶听潮3家。其中，鼓楼滨江板块预计上市的证大、中冶两个项目都是65年产权的公寓。

备受市场关注的燕子矶网红盘——中海燕矶听潮预计最快10月底迎来收官加推。项目预计1推出最后4栋住宅，分别为5、6、8、9号楼，户型面积为102、106、128㎡，共487套房源，价格预计在3万/㎡以内。今年7月，中海燕矶听潮开盘涨价800元/㎡，当天基本售罄。

06

城东板块

城东板块“银十”期间上市两主要来自仙林湖、青龙地铁小镇、麒麟3个区域。仙林板块作为城东板块供应大户，上市房源主要来自于仙林湖和青龙地铁小镇。

继珑悦、招商正荣东望府收官之后，青龙地铁小镇短期只剩下誉峰苑（悦峯）和阳光城文澜府两盘在售。其中阳光城文澜府预计在10月下旬将推1、3、6号楼房源，户型面积为82、99、119㎡，前期精装均价28826元/㎡。

位于仙林湖的融信世纪东方自今年4月底首开售罄之后，加推节点不断推迟，最新消息称项目预计10月将开盘推出11、12、14、15号四栋洋房，户型面积124、143㎡，精装交付，价格预计和前期一致。

此外，仙林湖的神盘高科荣境最后88套房开盘时间成谜，项目大概率会在四季度收官，不过具体开盘时间仍待定。

结语：

南京楼市“银十”开盘潮即将拉开帷幕，无论是刚需还是改善购房者，都有不少选择机会，对于买房人来讲，最重要的是准备好购房证明以及首付款，提前做好置业功课，这样才能买到自己满意的房子。