改写板块房价格局！城南2大重磅纯新盘来了…

如今，在南京楼市，开发商拿地之后迅速出规划，逐渐成为了常态。

就在昨天（10月8日），城南2大重磅纯新盘规划出炉，一盘是位于南部新城的金茂G32地块，拿地至今3个月；另一盘是位于板桥新城的宋都G18地块，拿地至今4个月。

从地价来看，金茂G32地块和宋都G18地块，均属于区域内高价地项目，未来这两家纯新盘上市或将改写板块房价格局。

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地价29705元/㎡！金茂南部新城G32地块拟建11栋住宅

根据南京市规划局最新消息显示，金茂南部新城G32地块规划出炉，项目拟建设11栋住宅（包括5栋17-19层的高层，6栋31-32层的高层），另外还打造有人才住宅、配套商业、物业及养老用房。

（△金茂G32地块项目鸟瞰效果图）

地理位置上，金茂南部新城G32地块位于秦淮区红花街道南部新城应天东街北侧，北临怡居东路，南临应天东街，西临响水河路，东临国际路，占地面积约61912㎡。

今年7月3日，经过129轮报价，南部新城G32地块被金茂竞得，楼面价29705元/㎡，溢价率33.07%。虽然没有达到最高楼面限价，但是须配建建筑面积不小于8450㎡的人才房。

目前，金茂南部新城G32地块已确定由金茂、新希望、金基、南京建设发展4家房企联合开发。值得一提的是，地价逼近3万/㎡的金茂G32地块，未来上市或改写板块房价格局。

（△金茂G32地块项目效果图）