改写板块房价格局！城南2大重磅纯新盘来了…

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南部新城加速出让土地 区域内品牌二手房成交价普遍超4.3万/㎡

从金茂拿下南部新城G32地块起，标志着南部新城开发建设正式拉开帷幕，除了G32地块外，本月南部新城还将有两幅住宅地块要拍卖，分别为G64地块和G70地块，这两幅地块紧邻着，其中G64地块明天（10月10日）拍卖，最高楼面限价23974元/㎡；G70地块10月23日拍卖，最高楼面限价33181元/㎡。

前不久，房掌柜对南部新城即将出让的G64、G70地块进行了实探，发现G64地块紧邻南京市中医院，而G64地块旁边就是G70地块。G70地块是一幅纯住宅用地，起拍楼面价就高达22972元/㎡，地块素质十分不错，估计会吸引大批房企争夺。

目前南部新城板块没有新房在售，此前区域内的保利堂悦和复地宴南都两盘收官价在3.5万/㎡，现如今这两家小区小区二手房成交价已经普遍到达4.3万/㎡。

（△数据来源：链家网）

考虑到眼下南部新城的地价，有业内人士预测，南部新城这块宝地接下来要上市的新盘房价预计会在4万/㎡左右。

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地价15453元/㎡！板桥新城地王规划出炉拟建19栋住宅

除了金茂南部新城G32地块规划出炉外，就在昨天板桥新城重磅地块——宋都G18地块规划设计方案也进行了批前公示。

规划显示，宋都G18地块分A、B、C三个地块开发，建设19栋住宅，分别有11层、26层、21层（租赁用房）、27层等，1所幼儿园，1个社区中心以及商业等配套用房。

（△宋都G18地块项目平面图）