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河西久违有4套退房房源
均为别墅下叠 总价千万起
作为南京楼市的“宇宙中心”,10月河西有4套退房房源,都来自江心洲的升龙桃花园著,建筑面积约309㎡,单价34825元/㎡,总价千万起。这4套房源中,有2套是上月遗留下来的,另2套是10月新增,下叠产品是带有院子的户型,花园面积在80-140㎡不等,缺点是总价在千万级,对买房人的资金要求极大。
作为目前河西唯一在售叠墅楼盘,升龙桃花园著预计10月底加推最后144套房源,建筑面积约149-290㎡,前期毛坯均价38000元/㎡。该项目前期首付8成,下叠会稍微少一些,同样需要验资。
不过,这4套退房房源单价在34825元/㎡,相比项目上次开盘38000元/㎡均价,便宜了3175元/㎡,总价便宜了约98万。
03
城北2盘共有3套精装退房
挂牌单价最高4.57万/㎡ 倒挂1万/㎡
城北在10月共有3套退房,分别来自鼓楼滨江的恒大滨江和迈皋桥中铁青秀城。恒大滨江在多次退房中都有房源上榜,本次两套精装公寓建筑面积约89、100㎡,单价为35738元/㎡和35716元/㎡。
88㎡户型
从链家查询到,目前恒大滨江二手房均价为38019元/㎡,与这2套3.57万/㎡的单价相比,倒挂近3000元/㎡,而近期挂牌88㎡房源单价在4万-4.5万/㎡不等,等于倒挂最高近1万/㎡。
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