而迈皋桥中铁青秀城的这套退房,建筑面积约123㎡,精装单价31512元/㎡,总价约388万。但目前中铁青秀城还有房源在售,部分房源价格比这套更低,性价比并不明显。户型图如下:
04
江宁10月共有7套退房
禄口145万收官房源值得捡漏
作为南京楼市新房供应大户,江宁在10月共有7套退房,主要分布在谷里、青龙山、麒麟、禄口、汤山板块。
关注度颇高的是禄口已经收官的蓝天星港花园,该盘有一套约85㎡小户型退房,精装单价17185元/㎡,总价不到145万。目前板块暂无新房在售,多家纯新盘待上市,放风价都在2万/㎡左右,这套房源1.7万/㎡的精装价,对想在区域置业的刚需来说性价比较高,值得出手。
蓝天星港花园于今年8月10日加推收官房源,当时精装均价17700元/㎡,共66套房源吸引335组买房人报名,中签率19.7%,冒雨开盘当天基本卖完。
位于青龙山国际生态新城的融侨观澜,也有2套小户型退房,建筑面积约82㎡,精装单价2.5万-2.6万/㎡。该楼盘紧邻琅小分校,也是其学区,因此受到不少对学区有要求的刚需关注。
但目前板块内在售新房较多,存在产品同质化的问题,楼盘之间竞争激烈。项目目前也有部分房源在售,但82㎡小户型房源已经卖完,对于想买小户型买房人可以关注下 。
除此之外,江宁其他4套退房来自谷里的碧桂园湖光山色、麒麟的星叶枫庭和蓝光黑钻公馆、以及汤山的碧桂园汤山源著,本身都不是关注度很高的楼盘,价格也没有性价比,预计不会有很多人报名。
2022-09-26 11:07
2022-09-22 17:25
2022-09-05 17:18
2022-09-02 22:22