惊呆了!近日有小道消息称,六合一纯新盘计划今年首开,价格可能突破1.8万/平!如果消息属实,六合的房价将刷出新高,甚至直逼桥北高新!
事实上,今年以来,远郊板块的后劲都很大。溧水也如此。今年8月,纯新盘建发央誉首开均价超1.6万/平,较先前的板块均价涨了一大截,惊呆了业内。
不禁有网友好奇:南京两大远郊,房价都在上浮,市场也有不同的热度,究竟买谁更合适?
掌柜君拉PK不嫌事大。今天就对比一下六合与溧水,看看谁的性价比更高。
区位交通
从搜狗地图显示:以新街口为中心,从六合到新街口直线距离约30公里,除去堵车等因素,驾车50分钟能到主城中心。
而从溧水到新街口直线距离约50公里,从溧水自驾到翔宇路北站也需要半个多小时,到新街口则要1个多小时。
目前这两个区域都已经开通了地铁,分别是S8号线和S7号线,乘坐这2条地铁可以换乘到主城。不过据搜狗地图显示,乘坐S8号线从六合雄州站到新街口需要1小时23分钟;而乘坐S7号线从空港新城溧水站到新街口需要1小时37分钟,这样相比下来,是从六合到主城更近。
此外,六合还规划有两条地铁线——地铁11号线二期、地铁14号线。地铁11号线是南京地铁第二条全线位于长江以北的线路,计划于2021年通车;14号线是连接栖霞区、六合区西坝港区、六合区灵岩山景区、南京马鞍机场的轨道交通地铁线路。
商业配套
六合的雄州、龙池作为老城区,已经有了较为成熟的商业体。包括紫晶广场、石林中心城、荣盛时代广场、美利广场、泓源广场、金宁广场等。
靠近雄州地铁站的紫晶未来城欢乐港一期已经于2018年正式开业。后期,其周边还有在建的六合万达广场。
今年2月15日,万达广场宣布落地六合。据悉,这将是南京江北地区首家万达广场。按照此前的规划,六合万达计划于2021年5月1日前全面开业。
此外,龙湖天街项目也是六合人民颇为期待的商业项目。有消息称,龙湖南京六合天街即将于今年12月21日盛大开业,目前招商率已达80%。
(六合龙湖天街效果图)
2022-08-22 18:55
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