11月5日,佛山禅城区南庄大道北侧一宗商住地因土地出让计划调整,故终止交易,该地块为禅城区TD2019(CC)XG0014地块,原定于11月6日入市出让。
观点地产新媒体查阅获悉,该地块位于佛山一环东侧、南庄大道北侧,出让面积39510.3㎡,综合容积率为2.68,最大计容建面105851.5㎡。地块起价8.41亿元,楼面起价7945元/㎡,上限价16.19亿元,上限楼面价15300元/㎡,原定以“最高限价+竞自持租赁住房比例+摇号”的方式确定竞得人。
据了解,该地块曾于9月5日现场竞拍出让,但因未达保密底价而流拍。地块再次挂牌出让,起拍价相比上次提高了9000万元。
值得关注的是,该地块位于原“海盛东方城”项目范围内,“海盛东方城”开发商因资金链断裂导致项目烂尾,现规划调整为南庄镇发展智慧型健康产业小镇提供配套需求。
据相关媒体不完全统计,下半年以来,佛山撤销挂牌地块共12宗。
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