徐州16.4亿出让2宗宅地 中海、保利各得其一

11月5日，江苏徐州泉山区公开出让2宗地，其中孟庄E地块起始楼面价7800元/平方米；卧牛山A5地块起始楼面价3902元/平方米，地块总出让面积11.7万平方米，总建筑面积25.4万平方米，总起价16亿元。

据观点地产新媒体了解，最终经过42轮竞价，中海以总价42300万元竞得卧牛山A5地块，楼面价4321元/平方米，溢价率11%。卧牛山A5地块编号2019-86号，位于华美风景园，出让面积39159.90平方米，为住宅用地，建筑面积97899.75平方米，容积率2.5，起价3.82亿。

据土地出让文件显示，该地块内装配式建筑的建筑面积≥30%，装配式建筑的单体预制装配率≥45%，装配式建筑采用 全装修。地块内主要建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设，获得相应等级的绿色建筑标识，同步建设雨水收集利用系统。

同时竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用。

另一宗孟庄E地块编号2019-83号，位于学府路南，为住宅用地，出让面积78014.90平方米，建筑面积156029.8平方米，容积率2，起价12.17亿。由保利以总价129300万元竞得该地块，楼面价8287元/平方米，溢价率6%。

至此，今日徐州2宗地共揽金16.4亿。