南京确定企业年工资至少涨3%！什么都可以涨，就房价不能涨？

是的，你没看错，在你前几年辛辛苦苦凑首付的时候，全国各地的房价就像是坐了火箭似的，没有最高只有更高。而当你终于砸锅卖铁、花光“六个钱袋子”凑齐首付买了套房之后，你到手的房子忽然就不能涨价了。

这个话可不是危言耸听。就在最近，深圳某小区的业主们跟全中国的小区业主们一样，拉了个群，并且在里面讨论了下自家楼盘的二手房价。作为房子的合法所有人，自然就拥有了自主定价的权利；而当这些所有人汇聚到一起时，隐隐有了操盘的能力。

这群“操盘手”们在处理房子的时候，简单直接又粗暴——坐庄抬价、集体控盘！原本是个一个愿打一个愿挨的故事，毕竟抱团涨价这种事，实在是一件太过普通的事情，几乎每个小区业主群里，都曾有过这样的“蓄谋”。

不过，显然这家玩得比较“成功”。一夜跳涨30万、半月暴涨300万的情况频频出现。据说，这是业主们仿效开发商捂盘抬价的模式，还搞起了联盟，大家一起发财。

玩大了之后，自然就引起了有关部门的重视了。“房住不炒”说了这么久，当耳旁风就算了，如今居然还公然违背，简直是挑衅了，必须要打压！于是深圳官方将涉嫌恶意炒作二手房价的相关当事人进行约谈，并且列入了黑名单，甚至暂停了涉事小区的网签工作！

可能是怕其他小区效仿或者其他说明原因，总而言之，深圳下了重手。住建局出台新政：二手房价超5%年涨幅可投诉。

一时间引起了广泛的舆论关注。有网友认为，这样一棒子打死未免有些太过武断了，涨幅限定在5%，那如果降价呢，是否也该有5%的保护值，谁来保证？再说了，挂牌价而已，他涨任他涨，即使挂牌挂到20万/平米也是人家的自由，本就是周瑜打黄盖的问题。

对此，易居房地产研究院总监严跃进分析称，深圳最近的二手房市场表现比较抢眼，除了一贯的市民本身的预期、大湾区的利好政策，还有上月释出的“豪宅税”调整。“豪宅税”出炉后，不少二手房在交易时可以节省几万甚至几十万的税费，造成卖房的业主也想分一杯羹，出现哄抬物价的现象。