四、正方新城纯新盘预计首开洋房,淳化老盘将加推110套房源
除了上秦淮、禄口板块之外,即将到来的1月份,江宁正方新城和淳化共有2家楼盘有加推计划,预计推出440套房。
正方新城自绿地理想城上市之后,整个板块再无新房上市,荣盛隽峰雅苑于2016年9月被荣盛以12037元/㎡拿下,规划建设17栋住宅,其中10栋洋房、7栋高层。
目前售楼处已公开,项目自今年下半年开始传出上市消息,至今还未开盘。预计首开1、3、5、7号楼洋房房源,建筑面积约115、130、156、178㎡。
首开部分户型图:
115㎡三室两厅两卫
130㎡三室两厅两卫
不过需要注意的是,该楼盘因是洋房产品,加上起步面积115㎡起,参考周边绿地理想城2.3万/㎡价格,及二手房2.1万-2.2万/㎡价格,其总价相对不低,对部分刚需买房人来说,购房门槛较高,比较适合区域改善人群。
而淳化老盘湖光晨樾预计1月加推21、32号楼,建筑面积约90-115㎡,前期毛坯均价23488元/㎡。不过,项目目前还有部分高层和叠墅在售,高层建筑面积约90-120㎡,叠墅建筑面积约115-190㎡。
最后,掌柜君统计的楼盘多为有加推计划的,但实际中会因多种因素而延迟开盘。建议买房人可以多看几家楼盘,做好不同的准备,在接下来的“银十”开盘潮中买到心仪楼盘。
2022-08-22 19:05
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