谁也没有想到,2020年开局如此艰难。
当下,疫情对于南京房地产市场冲击不小,线下售楼处无法看房,不少开发商线上促销卖房成为主流。除了线上看新房之外,最近很多法拍房也备受大家关注。尤其一些相比市场价降价幅度较大的法拍房源更是吸睛无数,其中不乏热门学区房。
掌柜君在阿里拍卖网上看到城南有两套让利很大的房源拍卖,一套正在拍卖吸引超万人围观,另一套受疫情影响暂停拍卖,是名校双学区房关注度很高,后期再次拍卖,估计会受到不少买房人青睐。
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降价165万!城南品牌二手房正在拍卖
昨天(2月20日)上午10点开始,城南高端改善盘雅居乐花园一套建筑面积171.08㎡的大平层房源开始拍卖,起拍总价660万,与市场价相比,降价165万,折合起拍单价约3.86万/㎡。目前已有2人报名,310人设置了提醒,超万人围观。值得一提的是,雅居乐花园这套法拍房可以办理贷款。
以下是司法拍卖网提供的这套房源的户型图和房屋实景图:
雅居乐花园作为雅居乐2016年进驻南京的首个项目,可以说是城南比较罕见的品质标杆盘,虽然距今交付已超10年,但是现在小区依然保养的很好。小区紧邻秦淮河,周边配套交通便利、生活配套醇熟。
(图源:见水印)
据链家网数据显示,目前雅居乐花园二手房挂牌均价40895元/㎡,且近90天有4套房源成交,成交量还算可以。最近的一套成交记录是在今年1月8日,小区一套建筑面积131.19㎡的二手房成交单价41534元/㎡。
总体来看,雅居乐花园这套法拍房源美中不足的是,户型面积偏大,总价相对较高,对于买家的资金实力要求较高,但好在可以贷款。小区加分项不少,性价比还不错。
2022-10-29 15:44
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