解渴房荒！南京刚需板块3盘即将入市，放风价超2万/㎡！

掌来源：房掌柜 南京房掌柜 2020-02-26 07:25:34

[摘要]如果想早点入住话，可以去区域几家品牌小区看看二手房。

NO. 3｜叁

二手房价最高超2.2万/㎡刚需还要等待多久？

现在的江宁滨江，新房市场已经陷入房荒，目前区域多家品牌楼盘二手房成交价在1.6万-1.9万/㎡，如朗诗未来家、绿地国际花都、禹州弘阳滨湖里等。

甚至也有部分房源成交单价超2万/㎡，最高成交单价达到22124/㎡。

很多人面对这个价格会比较惊讶，其实不难理解，区域没有新房在售，刚需或者地缘客想买只能去选择较好的二手房，在这样的背景下，二手房价水涨船高也是可以理解。甚至部分二手房小区因交付不满2年，需要一笔额外税费，其实际成交价更高。

但对于很多购房者来说，他们比较关心的是江宁滨江这3家纯新盘何时能上市？就掌柜君了解来看，预计今年都会有上市计划，具体还是要看开发商实际节点。

至于房价方面，对于开发商来说，高价拿地加上现房销售，都不愿意亏本上市，都想在价格上博弈。这些楼盘上市价格能否超2万/㎡，成为南京下一个房价迈入2万+/㎡的刚需板块？一切还是要等最终实际批复销许为准。

最后，对买房人来说，如果只考虑新房的可以继续等待开盘，毕竟价格会比二手房便宜不少；如果想早点入住话，可以去区域几家品牌小区看看二手房。

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责任编辑：张志伟

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