5月11日，南京市江宁区人民政府网站发布《麒麟科技创新园二期经济适用住房G3地块规划设计方案批前公示》，麒麟科创园新增16栋住宅！
▲截图来源于南京市规划和自然资源局
麒麟科创园新增16栋住宅！区域面貌越来越好
麒麟科创园G3地块位于南京市江宁区麒麟街道运粮河东路以东、天麒路以南，占地面积约82381.7平方米，它的北侧即为幼儿园与南外仙林麒麟小学，西侧有中南世纪雅苑、银河湾紫苑等多个小区，整体生活较为方便。
▲项目区位示意图
地块规划用地性质为二类居住用地，规划指标为1.0＜容积率≤3.3，绿化率≥35％，建筑高度≤100米，项目规划设计方案总面积约40.5万平方米，其中地上建筑面积约26.6万平方米，地下建筑面积约13.9万平方米，主要内容为高层住宅、沿街商业和相关配套。
▲总平面示意图
从项目规划方案来看，高层住宅每栋楼层高在33-34层左右，绿化率与容积率也基本和商品房保持一致，居住舒适度还是有一定保障的。
▲项目效果图
虽然为经济适用房项目，但其外立面窗墙比与造型感得到一定保证，北向有消防连廊，整个项目由中设设计集团股份有限公司设计，但从规划来看这个项目和商品房基本没差了。
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