过江不离江！江北核心区实力解析“人气盘”的秘密

2020年，江北新区交出了5周年的成绩单。5年的时间里，江北新区实现了经济发展和民生改善的蝶变，成为南京发展速度最快的活力区，成为南京“新主城”

与以往神秘又高冷的形象截然不同，今年的江北新区敞开了怀抱，源源不断释放着5年来的建设红利，也让更多购房者看到了国家级新区的潜力与实力。

最明显的证明就是，几家今年才亮相的纯新盘一上市就遭疯抢，江北核心区成了南京炙手可热的“爆款”。这片蓬勃生长的土地正在用自己的人气刷新南京对江北的认知。

而在这些“爆款”盘中，融侨·誉江的表现相当亮眼。项目占据扬子江隧道口绝佳位置，拥有天然优势。我整理了融侨·誉江首开前后的一些数据，这些数字如同一种证明，是融侨·誉江实力的注解。

01

公开即吸引12000+

客户沸腾一城

融侨·誉江承续融侨严苛选址眼光，划定南京新主城的稀贵坐标。

融侨·誉江位于中央商务区，实探距离扬子江隧道口仅仅400米，与核心区第一代“神盘”华润国际社区临街对望。

据了解，融侨誉江共建有8栋住宅楼，其中1栋为30层住宅，剩下7栋全部为31层住宅楼，共988户。

融侨·誉江的产品非常惊艳。竖厅当道的情况下，融侨·誉江团队深入调研了整个南京住宅市场与生活中的实际痛点后，另辟蹊径，独创“全横厅住区”的新产品主义，以“全横厅住区”填补市场空白。

将客餐厅扁平化排列的横厅设计，实现了约5.5-6m的朗阔尺度；双开间南向阳台设计，采光面也更大，同时减少过道浪费面积，大大提升了空间利用率，使得整体户型愈发宽敞明亮，舒适度远超市场同面积普通户型。

从户型图上我们可以看出，融侨·誉江约89㎡户型做到三房两厅一卫，带5.5米大横厅，三开间朝南；约125㎡户型做到四房两厅两卫，带6米大横厅。

89㎡和108㎡均为三房，相对来说户型面积适宜，总价可控，其中108㎡做到了两卫，比较适合刚需改善过渡人群，或者拿来投资也是很好的选择；

125㎡四房两卫设计，居住氛围更舒适，总价和门槛也相对更高，符合对生活质量有着高标准的改善人群。

今年5月，融侨·誉江初次亮相就人气爆棚，累计12000+客户到访参观，后续到访客户也是源源不断，堪称是当之无愧的人气红盘。

02

首开6359报名摇号

打下“日光”战绩

融侨·誉江售楼处开放仅1个月，便迎来首开。尽管筹备及蓄客时间不长，但此次首开，融侨誉江首开推出的492套精装房，吸引了6359人报名摇号，中签率约7.7%。其中，551组人才买148套人才房，中签率约27%，平均4个人买一套！5808组普通买房人买344套房，中签率约6%，平均17个人买一套！

经过激烈的选房，融侨誉江当天首开房源全部售罄，上交了一份完美的答卷！

有的购房者没有摇上首批房源，便早早研究好了即将加推的新房源信息。他们直言，融侨·誉江靠近隧道口，而且配套也给力。自住或者投资都挺不错，就看人品能不能摇上了。

03

3线地铁加持

直连江南江北CBD

融侨•誉江的一大优势在于近邻11号线（规划），2站即达江北CBD，同时可快速换乘4号线二期（规划中），4站即达龙江站。18号线（规划），直通鼓楼、新街口、南京南站、禄口机场。3线地铁，优越出行，为未来美好生活再提速 。

04

4大隧道在旁

无缝双主城

过江不离江，融侨•誉江紧邻4大隧道，无缝衔接江南主城。中央商务区中轴线——扬子江隧道，周边集聚国际金融中心（在建）、超级地下城（在建）、华润万象系（在建）等国际化的地标性建筑及商业配套。近享江北CBD配套，过江就是龙江，可直抵河西板块；建宁西路过江隧道（2023年通车），直通中央门；更有汉中西路隧道（规划中）和长江隧道加持。

05

21所学校布局

江北核心区教育爆发

除了轨道交通和隧道，融侨·誉江所在的江北核心区的教育红利不断，现已布局21所学校。

其中中央商务区民办幼儿园、中小学和高中各2所，公办幼儿园6所，公办中小学7所，公办高中1所。融侨•誉江坐拥全龄化优质教育资源，鼓楼幼儿园江北分园、顶山中心幼儿园，晓庄实验小学（顶山分校和定向河分校）、健康城育英小学、南京一中高中部、托马斯国际实验学校，及项目周边规划有多块教育规划用地。

融侨•誉江已经在筹备新一轮房源，据悉8月即将加推两栋住宅的房源，预计约250套房源。首开没有抢到的这次一定要把握住机会了！