地价2.7万/㎡！仙林湖纯新盘规划出炉，打造12栋低密住宅

NO. 2｜贰

楼面地价2.7万/㎡ 将与大发联合开发

据了解，NO.2020G16地块即栖霞建设G16地块，在今年5月20日土拍中，经过52轮竞价，被栖霞建设以总价17.5亿元拿下，成交楼面地价27142元/㎡，一举刷新整个仙林湖地价记录。

与此同时，该地块还需要自持人才建筑面积200㎡，体量不大，主要位于小区东北角的12号楼，具体分布如下：

需要注意的是，就在近期，拿地的栖霞建设发布公告，称将于南京思纬置业共同出资设立南京星发房地产开发有限公司，而南京思纬置业为上海大发的子公司，2家房企将联合开发G16地块，将由大发操盘。

据了解，该地块目前正在建设中，售楼处还未建成，具体上市时间待定，但由于地价较高，后期打造何种产品，上市价能达到多少备受关注。

NO. 3｜叁

新房仅1家在售 二手房3.5万-4.2万/㎡不等

就目前来看，栖霞建设G16地块周边仅有水沐雍荣府在售，其前身为仙林湖G67地块，楼面地价17867元/㎡。目前在售部分房源，建筑面积约89、112、137㎡，精装均价约31737元/㎡。

据链家数据显示，目前仙林湖二手房均价在3.5万-4.2万/㎡不等。其中保利、万科、新城、万达、金地等高层房源均价多在3.5万/㎡左右，而高科荣境多以小高层和洋房为主，均价稍贵一些，在4.2万/㎡左右。

就目前来说，想在仙林湖置业的话，目前新房只有水沐雍荣府1家可以选择，而要想选择二手房的话，可选择性较多，可以多看看多比较，然后再决定。