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收藏8月26日，南京7家楼盘开盘，掀起一阵抢房热潮，江北核心区、城南赛虹桥、上秦淮与河西南豪宅都有出货。
开盘潮！7盘扎堆上市
1、江北中央商务区纯新盘大华锦绣和樾，8月26日上午在雅居乐御锦天酒店首开。本次推出的是2、6、7号楼，共392套房源，销许均价31800元/㎡，户型建筑面积89、109、128㎡，精装修交付。
据统计，项目共计有1955组买房人买392套房，整体中签率20%。其中人才报名197组，无房家庭711组，普通家庭1047组。这意味着至少有1000多位买房人将陪跑。
项目精装交付，中央空调、地暖、新风三大件齐全，包括百朗新风系统，东芝或美的或海尔中央空调，博世地暖锅炉。墙面均为墙纸交付，油烟机和灶具为方太或老板品牌，卫生间洁具为科勒、奥普等。阳台封闭交付，后期物业为大华物业。
现场的购房者都相对谨慎。有人特地从泰州赶过来选房，拿着两页纸的选房攻略。他们很肯定的是未来江北中央商务区肯定会崛起，房价5万/平是早晚的事情。现在入手就算存钱也是划算的。
截止到中午12点，内场传来消息称房源基本售罄，大华锦绣和樾首开告捷。
2、8月26日，城南豪宅花语江南在国际青年酒店迎来收官加推，房源来自2、3、4号楼，共216套房，销许均价43260-45659元/㎡，户型建筑面积约170㎡、240㎡，报名需验资150万，精装修交付。
此次开盘共计有1437组客户争抢216套房，中签率15%，大概有1200人陪跑。最终，216套房源3小时卖光！
作为中铁、路劲两家房企联合打造的“花语”系高端产品，花语江南主打建面约170-240㎡的精装大平层，配备“五恒”科技系统，物业为中铁建物业。
同时，花语江南位于城南赛虹桥板块，邻近河西中，附近就是虹悦城，靠近凤台南路、兴隆大街、梦都大街，地理位置优越。此外周边还有在建中的地铁7号线东青石站，预计2021年开通。
但也有购房者坦言，花语江南的不足也很明显，虽然该盘靠近河西，商业可以坐享，但是教育和其他配套却不能同步享用，又存在装饰城包围、紧邻高架等几大硬伤，所以居住的舒适度不高。据了解，在开盘现场，人才前十号只来了5名。最终选房顺序叫到440号，花语江南宣布售罄收官。
3、上秦淮葛洲坝融创紫郡府在保利大剧院开盘，加推5、6、11#，共计98套房源，建筑面积124㎡B1户型，销许均价31500元/㎡。
值得注意的是，这也是项目首次推出高层产品。
这98套房共吸引了497组买房人报名（89组人才，141组无房户，267组普通买房人），中签率19.7%，预计约400组买房人陪跑。
据置业顾问透露，因为这次推出的房源户型较大，门槛相对高，总价要在400万左右，投资客比例相对较小，大部分都是地缘改善客户，自住需求占主力。现场也能看出购房者买房的状态比较平稳。
中午12点左右，历经3个小时，项目开盘现场撤场，据称最终去化约9成。
4、河西豪宅葛洲坝南京中国府在售楼处举行开盘，推出3号楼，共57套精装房源，销许均价64000元/㎡，主力户型面积230㎡、290㎡，首付5成，验资700万，总价1400-3800万。共计有422组买房人报名，中签率13.5%。
5、江宁大学城的纯新盘山和宸园今日摇号之后，首开13、19、20、21号楼，共计266套房（其中80套人才房，80套本市无住房家庭保障房，106套普通房），户型面积为89、104、105、139㎡，销许均价27195元/㎡。
6、江宁大学城的纯新盘五矿澜悦溪山今日首开4、5、8号楼，共计216套（65套人才房，65套本市无住房家庭保障房，86套普通房），建筑面积约96、107、127㎡，精装交付，销许均价30645元/㎡。
7、江宁大学城的纯新盘美的建发润锦园今日首开1、2、3号楼，共计278套房（84套人才房，84套本市无住房家庭保障房，110套普通房），建筑面积约90㎡、105㎡、115㎡、125㎡、140㎡，销许均价30800元/㎡。
此次开盘共吸引了791组买房人报名，其中人才150组、无房288组、普通353组，整体中签率约35%。
江北、河西空降销许！
最近的销许动态也很炸裂。江北核心区的大华锦绣和樾和花语熙岸府之后，融侨誉江也领到了销许，现在正在报名中！
1、融侨誉江此次拿到的销许均价31648-31954元/㎡，加推楼栋为1#、7#2幢楼，共248套房源，其中，75套人才优先供应，75套为无房家庭保障房，98套普通住房；户型建面约90/108/125㎡，首付3成起。预计2022年10月交付。
约90㎡的三房两厅一卫▼
108㎡的三房两厅两卫▼
125㎡的四房两厅两卫▼
融侨誉江整体规划建设8栋住宅楼，1栋集物业、养老和商业用房于一体的配套建筑。项目于6月份首开4栋楼，中签率低至7.6%，最终加推全部售罄。
融侨·誉江主力户型有3个，分别为90㎡、108㎡、125㎡，以革新江北人居为标准，三房起步，户型方正，更首创全横厅迭代户型，打造南京唯一的全横厅社区，让人眼前一亮，居住舒适感更强。
2、网传本周苏宁檀悦也将上市，物价已经批了，最快今明两天左右就能拿下销许！项目即将推出1、3-7号楼，均价4.9万/平左右，要求首付八成，验资700万！
根据网传图片，河西苏宁檀悦，销许价格疑似曝光，精装均价49715元/㎡，（最终以南京网上房地产为准），总价约760万-1800万，其中，包含装修单价1500元/㎡！
据了解，苏宁檀悦本次开盘将有两种精装标准，分别为1500元/㎡和6500元/㎡。其中6500元/㎡含另外的精装包，交付为项目目前概念样板间标准。
苏宁檀悦位于河西中部，周边配套齐全便捷，且基本可以确定学区，因此一直受到购房者的关注。早前有消息称项目很有可能卖到5.5万/平以上，现在看来，河西中的神盘或许也难逃被限价的命运。
马上就要进入金九银十，南京的开盘节奏也在加快。后期预计会有江畔都会上城、扬子江金茂悦、栖樾府、颐和铂湾、仁恒江湾世纪等热盘上市，有购房计划的小伙伴们要多关注啦！
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