再降1900万！超1.7万人围观，南京主城豪宅又流拍了！

整个项目占地约3671亩，由高尔夫标准球场、高级会所、超五星级酒店、独栋别墅组成。其中，钟山高尔夫别墅占地面积约1037亩，约200栋独栋别墅，共分10期开发。

当然，作为南京顶级豪宅，钟山国际高尔夫的价格一直较高。目前项目在售七期独栋别墅，建筑面积约513-623㎡，总价约6800万/套起，毛坯单价约12.6万-14万/㎡，现房销售。

而从链家网数据来看，钟山国际高尔夫二手房挂牌均价79782元/㎡，秒杀南京众多豪宅房价。由于总价高，小区近30天内无带看，近90天内也无成交。

而现在挂出的2套房源，均为近期6-9天新上，挂牌单价在7.2万-8.53万/㎡，总价在5800万-7200万不等。

不过，由于总价较高，钟山国际高尔夫仅在2018年8月底成交一套，成交单价高达94305元/㎡，一举成为小区成交最高单价。

从成交情况来看，该房源内部为精装修，为8室2厅2厨6卫设计，成交周期123天，仅带看1次就成交。

最后，在飞说君看来，钟山国际高尔夫由于产品的定位和价格，其面对的购房者人群有限，且对房屋的挑剔度更高。但毕竟项目还是有很强的稀缺性，对高端客户的吸引力同样很强。可以预见的是，在接下来的拍卖中，只要价格合理，还是会顺利成交。