银十开启！江宁9盘预计加推超1200套房，多家纯新盘齐上市

“十一”8天长假结束，南京楼市交出一份不错的成绩单，而一年一度的“银十”也正式开启。

今天，飞说君统计了江宁10月上市量，发现有加推计划的楼盘并不多，有不少是次次传出要上市/加推，但一直爽约的楼盘。最值得关注的是，有多家热度很高的纯新盘，终于要上市了，买房人可以重点关注下。

一、10月江宁9盘预计加推超1200套房源，且多为改善楼盘挑大梁

据飞说君不完全统计，10月江宁9家楼盘预计有加推计划，预计推出超1200套，具体信息如下表：（飞说君统计的是有加推计划楼盘，不包括已领销许，还未开盘楼盘）

不难发现，银十江宁上市量并不多，主要集中在上秦淮、九龙湖、江宁大学城等热门板块，且多以改善楼盘为主，如上秦淮的2家低密叠墅楼盘、九龙湖2家定位改善的纯新盘、以及东山的海玥华府。

对于刚需来说，仅有正方新城2家楼盘预计有加推计划，其中联发云启精装放风2.3万/㎡，最小面积约98㎡；板块老盘---绿地理想城预计最快本月加推收官88套房，前期毛坯均价2.3万/㎡。

而同为刚需重镇的禄口和江宁滨江，均没有楼盘有上市计划，主要还是由于9月这两大板块都有楼盘陆续平推，待消化房源不少，可供刚需买房人选择。

二、上秦淮2大低密盘都要加推，银城旭辉上淮铂悦府卖完就收官

作为目前江宁核心区中，少有新房在售的上秦淮板块，自五矿澜悦栖原收官之后，融信秦尚栖庭接棒入市。

项目于7月首开80套房，共吸引527组买房人报名，整体中签率约15.2%，去化超8成。此后陆续加推新房源，但多为平推，不需要公证摇号，均没有卖完。

据了解，融信秦尚栖庭10月将加推6、7号楼，建筑面积约103、122㎡，前期精装均价33086元/㎡，共56套房。

即将加推的建筑面积约103、122㎡户型图：