大校场核心纯新盘拿到销许，马上开盘

继华著兰庭、云澜尚府之后，大校场正核重量级纯新盘金陵华夏中心接棒上市了！

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12月17日，金陵华夏中心首领住宅——文渊府销许，首开G地块3、4、6、7号楼4栋小高层住宅，均为17层，共计272套房源（包括82套人才房，82套无住房家庭保障房），户型面积约121、143、173㎡，两梯两户，层高3.1米，销许均价约43680-45991元/㎡，全装修交付。另外搭配约2500元/㎡的升级装修包。

首开首付8成，冻结验资300万！报名时间：12月18日上午9点—12月19日上午9点；报名方式：关注“金陵华夏中心”微信公众号线上报名。

作为南部新城中心的高端人居产品，金陵华夏中心住宅打造标准很高，采用现代公建化立面。建筑南立面及山墙面最主要的几个外立面主要材质为暖灰色铝板加金属线条，北立面及部分较为隐蔽的区域则采用的是铝板结合质感漆，窗墙比达20%-60%。

社区内部采用“街坊巷院”设计，打造有酒店式社区入户、人车分流、景观会客、口袋花园等等等，强调一下，这个盘还是南部新城首个well预认证的住宅项目。

首开的三种户型3房2卫起步，每一种户型设计都非常方正，南北通透，空间布局合理，亮点颇多：

约121㎡ 3室2厅2卫 ↓ ↓ ↓

约143㎡ 4室2厅2卫 ↓ ↓ ↓

约173㎡4室2厅3卫 ↓ ↓ ↓

装修方面，项目全装修不含地暖和新风，卫浴品牌采用的是箭牌、恒洁、九牧等牌子。升级装修包中央空调采用日立，地暖采用德国品牌菲斯曼，卫浴品牌升级，均采用杜拉维特、汉斯格雅等一线大牌；厨房里配备西门子三大件，水槽、龙头等是摩恩或科勒。

总之，全装修和升级包装修差别非常明显，自住的话，建议购买装修包。

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金陵华夏中心位于大校场正核心位置，是一座超级综合体项目，建筑面积约96万㎡，集产业总部、约27万方自持商业、甲级商务办公以及高端住宅于一体，也是目前南部新城最大的商业综合体，妥妥的南部新城地标级的存在。

除了产品足够“硬核”，金陵华夏中心区位优势无可比拟：

1、双地铁上盖站城一体。该项目是南京首个双地铁（5、10号线）同期共建项目，项目商业部分采取站城一体化设计，5、10号线地铁出入口通过景观下沉广场，与商业无缝连接，做到真正意义上的双地铁上盖。

2、项目横跨机场跑道，地段烫金。根据规划，大校场机场跑道将打造成为全球规模最大、保护最完整、最具活力的机场跑道公园，使大校场悠久的文脉得以传承。而围绕着机场跑道公园这一文化新地标，一批重点项目布局这里。其中，金陵华夏中心就是一座兼具当地人文气质和秦淮特色的城市综合体地标。

3、项目与南京外国语学校高中部本部（预计2022年投入使用）直线距离400米，是目前大校场板块在售楼盘距离南外本部最近的项目。同时周边还规划有小学和幼儿园用地。

区别于华著兰庭、云澜尚府两个项目，地铁、商业、教育一应俱全的金陵华夏中心，未来这个盘的二手房升值空间极有可能是区域小区最大的。

可以预料到，限价上市的金陵华夏中心肯定不愁卖，接下来就看中签率能低到多少了。

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一边金陵华夏中心马上开盘，一边大校场核心位置另一个重磅综合体金地商置G13项目也传来大动作：12月18日正式发布案名。

金地商置大校场G13地块，于今年4月30日被金地商置以底价68.7亿元拿下，为商住混合用地、商办混合用地。

该地块东至规划东风河路，南至机场跑道，西至规划明匙路，北至规划西一路。与金陵华夏中心共同填补区域商业空白。

上个月，金地商置大校场G13项目在德基广场公开了城市展厅，据悉整个项目规划有住宅、酒店式公寓、写字楼和购物中心。住宅部分规划18栋精装住宅。

如今大校场板块已经进入开发的快车道，一批品牌房企扎堆进驻，华著兰庭、云澜尚府率先上市，马上金陵华夏中心也要首开，加上金基望樾府、明阅府也、金地商置G13项目，明年大校场板块无疑会更热闹！