宁波余姚逾20亿成交3宗商住地 金辉联合体、华景川等落子

5月31日，宁波余姚市3宗商住地入市，均位于余姚市中心城区，总建筑面积16.9万平方米，总起价16.5亿元，最终三宗地均得以成交，落子企业包括金辉&兴业银行、恒威集团、华景川集团，总金额达到20.48亿元。

观点地产新媒体了解到，其中，北师大余姚学校周边地块（梅山路北侧、兵马司路东侧）最终经过43轮竞价，由宁波高悦企业管理咨询有限公司（金辉&兴业银行）以总价12.65亿元竞得，楼面价13399元/平方米，溢价率20.47%。

该地块位于凤山街道剑江村，具体范围为东至月梅路及河道绿地、南至河道绿地、西至兵马司路防护绿带、北至规划道路。总用地面积为54476平方米，其中地块一用地面积为47214平方米，地块二用地面积为7262平方米。

谭家岭东路南侧、梨洲路西侧地块最终经过58轮竞价，被宁波恒东置业有限公司（恒威集团）以上限价格1.31亿元竞得，楼面价5132元/平方米，溢价率29.77%，竞政策房8400平方米。

该地块位于梨洲街道明伟村，具体范围为东至梨洲路、南至现状村道、西至余姚宝恒汽车销售服务有限公司及规划商业用地、北至谭家岭东路防护绿带。用地面积为15926平方米，商业计容建筑面积与住宅计容建筑面积比为2:8，配置1200平方米的安置房，房源由政府统一调剂。

北师大余姚学校周边地块（子陵路南侧、兵马司路东侧）最终经过38轮竞价，浙江景涛房地产开发有限公司（华景川集团）以上限价格6.52亿元竞得，楼面价13109元/平方米，溢价率29.90%，竞政策房3500平方米。

该地块位于凤山街道剑江村，具体范围为东至月梅路、南至规划道路、西至兵马司路防护绿带、北至子陵路绿化带，用地面积为31073平方米。