悦鉴鼓楼值此蘭园 | 鼓楼核心红盘载誉归来，品质改善蘭本销许已领，报名盛启！

掌来源：房掌柜 南京房掌柜 2021-06-08 10:35:27

[摘要]建面约110-131改善蘭本，报名盛启，开盘在即。

自古以来，“中心”为贵，当代城市人居更是以占据城心正席为荣。鼓悦蘭园作为央企葛洲坝地产深耕城北新鼓楼打造的蘭园系3.0大成之作，一脉沿承匠心品质，以重塑城市生活价值的高度，为焕新中的鼓楼再献人居生活蘭本，自面市以来始终以佳绩诠释实力，三开三捷。6月7日鼓悦蘭园项目领携万众期待的热势，建面约110-131㎡品质改善蘭本载誉登场，共计208套房源，销许已领，销许均价41973元/㎡，争抢一触即发！

轰轰烈烈的“520土拍”刚刚落下帷幕，5月25日-26日，“2021th中国（宁波）城市土地展”又在宁波国际会展中心开启，南京携127幅优质地块高调参展，这算是给南京近两年来重点出让地块带来的一部预告片。

本次展出地块涉及浦口区5幅、六合区10幅、河西11幅、南部新城6幅、鼓楼区12幅、雨花台区40幅、江宁区16幅、栖霞区12幅、高淳区15幅。其中最具话题性的地段要数鼓楼区，520土拍中悄无声息的鼓楼区，这次一下子甩出12幅地，总面积34.61公顷，其中幕府创新区占到四分之三，有9幅之多，板块热度呼之欲出。

随着鼓楼滨江土地开发的饱和，鼓楼区可供开发的土地早已紧缺，根据鼓楼区委区政府目前初排的重大项目编排计划，已明确将幕府创新区作为鼓楼当前和今后一个时期创新发展试验区域，作为中国准一线城市最大规模的主城区城市更新项目，幕府创新区“十四五”期间计划投资的重大项目超过40个，计划投资规模超过400亿元，开启城市焕新之路迫在眉睫。因此理所当然的占据着南京城的“黄金位置”。

如今，随着城心土地资源越来越少直逼“断供”，号称“南京主城最后一块拼图”的鼓楼铁北以“幕府创新区”新规划亮相，获得了市面的广泛关注。

幕府创新区是鼓楼区拥江发展、走向滨江时代的重点区域，拥有丰富的历史文化资源，成熟的交通条件，优越的自然生态禀赋，是南京主城最具发展潜力的价值区域之一。

在如此稀缺的土地资源之上，位于幕府创新区的火热红盘鼓悦蘭园传来了2#、8#加推的好消息，尤其8#更是社区内难得的央座楼栋，与其坐等未来土地的开发涨价，不如抓紧眼前的机会赶紧上车！

项目效果图

NO.1壹地段荣光 | 鼓楼正核时代之选

从美国的曼哈顿到上海陆家嘴，城市最矜贵的热土，从来都身价不菲。鼓楼宜居核心区，拥有不可复制的地段优势，借势拥江发展契机，接棒鼓楼滨江热势，未来五年，这片新鼓楼将是政府主导的重点开发区域，正式列入南京「十四五」规划，依托鼓北新城全域载体，计划投资400亿元，推动40个大型项目落地，吸引大批高精尖人群汇聚，产城人融合势能叠加，实现区域跨越式发展。可以预见，这里将是南京新的繁华中心。

目前项目已有地铁1号线，3号线双轨运行，另外项目途经在建的地铁9号线一期，预计2024年即可建成。

新鼓北、新街口、湖南路3大商圈在侧，并以城市远见缔造上鼓中心的商业综合体，打造醇熟生活圈。

约500公顷玄武湖漫步即达，幕府山、小红山、紫金山三山环抱，步履所及，青山绿水、相映成趣，自在畅享鲜氧生活。

鼓楼区正大力实施优质教育“北上战略”，项目南北侧规划建设6-8轨的一流重点小学，南方向校区规划1-3年级为6个班，北方向校区规划4-6年级为8个班。(以上教育资源仅为信息介绍，具体以政府教育主管部门明确为准。)

项目效果图

NO.2贰正席荣光 | 难得央座视界非凡

择一处优质归处，可观繁华，可享静谧，匹配层峰荣耀。景观是城市人居的昂贵资源，鼓悦蘭园深知城市菁英圈层对于高阶品质生活的追求，打造高端宽景改善蘭本。其中8#建面约31㎡全景楼尊，傲立于园内景观主轴之上，独占景观头等舱，外拥360度城市精粹资源，内享以金陵山水为形的园林蘭本，轻松俯揽中庭美景，阳光清风和煦流连，绿意妙境蔓延到户，每天徜徉在自然间，一呼一吸满是自然的清香，体会生活的诗意盈然。