随着南京疫情进一步趋稳,楼市也正在恢复中。
江北核心区、江宁多家楼盘陆续恢复接待,预计近期会加推新房源;城北热盘宝龙城也传出新消息,想在这些板块置业的买房人,可以重点关注下。
NO. 1|壹
江北核心区多盘开始接待 预计近期加推
由于受到疫情影响,之前南京多家楼盘临时关闭售楼处,近期随着疫情趋稳,不少楼盘售楼处开始逐步恢复接待。
江北核心区长江隧道口纯新盘---保利江汇,目前已经恢复正常接待,售楼处和样板间均已公开,持绿码可正常参观。
项目地理位置十分优越,紧邻长江隧道口和地铁10号线临江站,是真正意义上的江景盘,周边还有南京一中江北分校、垂直森林等,生活配套齐全。
整个项目共规划有5栋楼,建筑面积约128、143㎡,共400多套房源,毛坯限价3.2万/㎡,加上装修包预计要卖3.6万/㎡以上。据了解,项目预计9月中旬首开,共245套房,预计首付8成。
具体来看,项目1、2号楼分别为21、22层,其他为33层;2、3、4号楼直接面江,中高楼层可以看到江景。户型分布方面,1、5号楼均为建筑面积约128㎡,2、3、4号楼为建筑面积约128、143㎡,具体户型图如下:
就江北核心区来看,目前除了保利江汇之外,还有2家纯新盘---天宸云筑、天宸江樾也恢复接待,预计近期加推600多套,是个上车的好机会。
这两家纯新盘均位于江北核心区,均由龙光地产、杭州大家、中天美好集团联合开发,龙光操盘。其中天宸江樾紧邻地铁10号线浦口万汇城站,天宸云筑紧邻规划中的地铁13号线万寿路,具体如下图:
天宸云筑预计8月首开1、2、3、号楼,建筑面积约112、127、142㎡,放风价3.6万/㎡(包含2000元/㎡升级装修包),预计首付8成、验资290万。
天宸江樾预计8月首开1、2、3、4号楼,建筑面积约101、127、135㎡,放风价3.6万/㎡(包含2000元/㎡升级装修包),预计首付8成、验资260万。
NO. 2|贰
江宁热盘今天恢复接待 最快月底加推
除了江北核心区多家热盘陆续恢复接待之外,江宁东山的海玥华府售楼处从今天起开始接待,时间为9点-17点。
需要注意的是,看房需要提前预约,每次预约仅限2人来访,每小时最多可参观5组,每轮参观后将进行消杀,还要带48小时内核酸报告,并现场检验行程码、健康码。
作为东山热盘,海玥华府前身为东山G45地块,早在2017年9月以楼面地价18860元/㎡拿地,后规划建设10栋18层住宅、1栋15层办公楼。项目于去年底首开,216套房全部卖完。
据了解,项目预计8月底加推3、4、7、10号楼,建筑面积约98、115、117、135㎡,,共300多套房,前期精装均价32780元/㎡。
即将加推的4栋楼,建筑面积约98、115、117、135㎡,三房两厅两卫起步,最大为四房两厅两卫,部分户型图如下:
值得关注的是,海玥华府是现房销售,所见即所得,还是精装交付,采用多个一线大牌。项目部分样板间实景图如下:
NO. 3|叁
新玄武红盘最快月底加推 预计首付8成
最新消息:新玄武热盘玄武宝龙城,预计最快本月底加推2栋小高层(具体还要根据疫情情况,最终以开发商实际通知为准)。
据了解,玄武宝龙城预计最快本月底加推6、8号楼,建筑面积约109㎡,共176套房,前期精装均价约4.5万/㎡,首付8成。
值得关注的是,项目为精装交付,没有装修包,精装包括大金的中央空调、松下的新风、威能的地暖三大件,门锁耶鲁三合一,AO史密斯净水器,科勒卫浴、老板的洗碗机油烟机灶具,此外全屋墙纸、客厅背景墙等都是交付标准。
项目前身为新玄武G21地块,被宝龙以楼面地价10163元/㎡,共分为A、B、C、D、E、F六个分区,规划打造有住宅、公寓、商业、写字楼、商务展示中心等。
作为新玄武热盘,玄武宝龙城于5月初迎来首开,整体中签率约7.2%,215套房全部卖完。此后5月底加推248套房,整体中签率约9.3%,首付也提高至6成,也是全部卖完。
就目前新玄武板块来看,在售新房不多,玄武宝龙城即将加推房源并不多,预计还是会受到争抢,感兴趣的买房人可以重点关注下。
2022-08-22 19:05
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2022-08-22 18:55
2022-07-22 07:15