改写格局！江宁热盘或首付8成！迈皋桥老盘很快开盘

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毛坯预计3万/㎡ 迈皋桥老盘传来新消息

另外，迈皋桥老盘---金浦御龙湾三期也传出新消息：预计11月加推高层房源，建筑面积约78、88、110、120㎡，首付5成，预计毛坯均价3万/㎡左右，预计2023年-2024年交付。

作为迈皋桥一个老盘，项目早在2012年出让，规划有小高层、高层、洋房、商业等业态，等于项目三期土地产权已经缩水9年。

据了解，项目三期包括洋房和高层产品，其中共有6栋洋房，建筑面积约110㎡起，还有少量建筑面积约250㎡；高层规划有10栋，总层高27-33层，建筑面积约88-120㎡。

项目上次加推还是去年1月，当时加推G2号楼，建筑面积约87、89、111㎡，毛坯均价26780元/㎡，首付5成，共124套房。最终中签率约16%，开盘当天全部卖完。

据链家数据显示，金浦御龙湾目前二手房挂牌均价37472元/㎡，今年共成交4套房，成交单价在3.4万-3.7万/㎡之间，相比之前成交价最高上涨近3000元/㎡。

按照目前二手房挂牌价来看，项目一二手房倒挂近7000元/㎡。之前根据“宁小通”官方平台，金浦御龙湾预计四季度加推200多套房，当然最终什么时候加推，我们还是以最终消息为准。

对于买房人来说，这3家楼盘都是板块不错的项目，特别是对于改善人群是很好的选择。建议大家提前准备好购房证明和资金，等待摇号开盘，预计都能买到心仪的房子。