自从春节复工以来,南京楼市一直在为“金三银四”预热,一边是纯新盘卯足了劲为上市做准备,一边是一批热盘相继传来最新开盘动态,引发市场关注。
01 大校场华润纯新盘户型约110㎡起
今年大校场多家储备纯新盘都将上市,板块内卷或将升级。最新消息,大校场地铁口纯新盘华润G73项目户型面积曝光,放风户型定位110-140㎡。值得注意的是,相比之前上市的“四叶草”楼盘140㎡起步的户型来说,华润G73项目下调了户型门槛,这个盘给刚需、刚改人群带来上车大校场板块的机会。
这里多说一句,有消息称,今年大校场要上市的纯新盘,起步户型普遍都不会定的太大,高端改善客消化的差不多了,大校场楼盘也该对刚需、刚改人群友好些了。
根据此前公示的规划,华润G73地块拟建4栋32F高层住宅及商业等配套用房,项目很快公布案名,预计3月公开售楼处,目前样板间正在装修阶段,计划5月份上市。
(项目效果图)
去年9月,大校场G73地块被华润以总价23.2亿元拿下,成交楼面价约29643元/㎡,住宅毛坯房限价44898元/㎡。该地块位于应天大街与大明路交汇处,西北侧就是在建地铁6号线应天东街站。所以华润G73项目是名副其实的地铁盘。
华润G73项目一街之隔就是在售的金基璞悦和园(含升级装修包均价5.1-5.22万/㎡),参考璞悦和园价格的话,华软G73项目起步户型预计在560万左右。
2022-10-14 11:48
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