3盘摇号！上周南京6盘齐开，鼓楼神秘纯新盘曝光

中签率13.7%！长江华府2月27日摇号

上文提到的6家开盘楼盘，都是本周拿到的销许，除此之外，本周新领销许的还有一个超级热盘——长江华府。

2月24日，长江华府领取收官房源销许，即A地块4号楼，共计115套房源，全部为142㎡四房两厅两卫户型（5套变异户型，面积约106/124㎡），毛坯销许均价约58792元/㎡，另有5000元/㎡升级装修包可选，总价约660万-875万。首付8成，报名验资528万。

项目清册数据已经出炉，1115套房共计842组买房人报名，综合中签率约13.7%，将于2月27日下午15时开始摇号，预计2月28日正式开盘选房。

此次长江华府住宅收官加推，中签率创项目开盘新低，这个中签率，是近期雨核、江核、南站等板块不能比的。

去年12月初，长江华府首次开盘，加推5栋楼共468套房源，成功报名2212人，平均5人抢一套房；同月中下旬，项目二次加推2栋楼共233套房源，成功报名1356人，平均6人抢一套房。两次开盘均是当天售罄，根据前两次开盘买房人选房情况来看，142㎡户型还是很受欢迎的。

可以预料，这次长江华府开盘，当天卖光基本没有悬念。

143-230㎡！鼓楼神秘纯新盘曝光

近日，鼓楼城中一神秘纯新盘曝光。这个全新的项目是由金科操盘，案名定为“金科凤樾府”。

凤樾府位于鼓楼区建宁路街道，该项目前身为四平路广场东南角地块的棚户区改造项目，地理位置属于鼓楼城中板块，受到鼓楼滨江、鼓北和城中三大板块辐射，地段稀缺。不过，周边老小区众多，虽然烟火气很浓，但是城市面貌并不好。

根据前期规划，凤樾府分为A、B两个地块建设：

A地块为商住混合用地，规划打造4栋高层（32-33F）、6栋洋房（4-6F）、1栋酒店式公寓+一栋办公（27F）和物业等配套用房；

B地块为社区中心用地，含社区警务室、卫生服务站、公厕等。

据了解，该项目定位改善盘，高层住宅户型面积约143-190㎡，洋房户型面积约180-230㎡，目前放风5万/㎡（最终价格以销许为准），按照放风价计算，项目起步门槛达到715万，最贵超过1150万。

楼盘售楼处和样板间正在建设中，预计4月份公开，最快将于二季度上市。想在鼓楼改善买房的朋友，可以对凤樾府保持关注~