中签率约14.4%，河西南热盘马上开盘！大校场、城东2盘曝出新消息

7月的南京楼市，只能用不温不火来形容，几乎都是平推没有卖完。就在昨天，河西南嘉璟峰报名结束，整体中签率约14.4%，能否卖完是市场关注的焦点，大校场华润、城东黑牡丹2盘也传来新消息。

不过，今天南京将拍卖44块地，已有多家房企摩拳擦掌，最终哪些地块会触顶摇号？哪些房企将成赢家？将是下半年南京楼市的风向标，我们一起拭目以待！

NO. 1｜壹

中签率约14.4% 河西南热盘马上摇号

刚刚，河西南热盘---嘉华·嘉璟峰报名结束，首付8成、验资542万，64套房共吸引444组买房人报名，整体中签率约14.4%，预计很快摇号开盘。

据了解，项目本次加推10号楼，建筑面积约167、169㎡，全装修均价约4.57万/㎡，还有约3960元/㎡升级包可选，共64套房。

从上图来看，本次加推的10号楼位于小区东北角，而销许显示，10号楼全装修均价约45717元/㎡，预计2024年3月31日交付。

加推户型图如下：

作为河西南的热盘，嘉璟峰于上月初迎来首开，当时63套房共吸引393组买房人报名，整体中签率约15.8%，开盘当天基本卖完，仅剩2套底跃。之后于6月底再次加推，均价上涨约1600元/㎡，取得基本卖完，仅剩少量底跃。

NO. 2｜贰

前期均价4.57万/㎡ 大校场热盘即将加推

最新消息：南部新城热盘---华润·润淮府，预计本月加推2号楼，建筑面积约112、142㎡，前期销许均价约45735元/㎡，还有4400元/㎡升级装修包可选，首付5成。

从上图来看，即将加推的2号楼位于小区西南角，中间为建筑面积约112㎡三房两厅两卫、东西边户为建筑面积约142㎡四房两厅两卫，具体户型图如下：

据了解，润淮府是华润在南京打造的首个六恒科技住宅，采用博世、汉斯格雅、杜拉维特多个一线品牌，项目样板间部分图片如下：

据了解，该项目于6月底迎来首开，推出3号楼，销许均价约45735元/㎡，首付5成，128套房共吸引479组买房人报名，整体中签率约26.7%，开盘去化9成，目前还有少量房源在售。

NO. 3｜叁

毛坯限价2.85万/㎡ 城东黑牡丹案名公布

城东汇通路纯新盘---黑牡丹G91地块案名公布，定为“大观天下”，预计三季度入市（具体入市时间以开发商通知为准）。

作为常州黑牡丹在南京打造的首个楼盘，大观天下位于江宁区麒麟片区纬七路以北、经二路以西，靠近已经开盘的正荣润岚府、铭著风华等，具体位置如下图：

据了解，该地块在去年9月的土拍中，经过摇号被黑牡丹以总价21亿元拿下，楼面地价20039元/㎡，后规划建设12栋18层高层住宅，建筑面积约103-143㎡，毛坯限价2.85万/㎡。

此前项目最新售楼处意向效果图曝光，并非最终实景，仅限参考：

项目最新售楼处意向效果图，非最终实景，仅限参考