房掌柜

烈日炎炎，房掌柜携手重磅嘉宾与众多买房人相约证大大拇指广场售楼处探讨鼓楼滨江时代的楼市机遇。

尹霄飞

到了下午3点整，活动正式开始，南京地产资深评论员、房掌柜南京站总经理尹霄飞首先给众多买房人讲述了城北鼓楼滨江板块的发展定位。买房人听的十分认真。

尹霄飞称，鼓楼滨江是南京目前最炙手可热的板块之一，一直以来，鼓楼区的优质教育资源是整个南京的招牌，而鼓楼滨江的学区配套毋庸置疑是南京其他众多板块无法相提并论的。

尹霄飞

介绍完鼓楼滨江板块的发展背景，尹霄飞紧接着，给买房人带来了目前南京楼市的市场行情，与大家分享南京楼市的干货。

近日，楼市最火的话题非“租售同权”莫属。尹老师第一时间与买房人分享了这一话题。

尹老师直言，租房同权的实施对于老百姓来说，绝对是一大利好，无论是买了房子的，还是买不了房子的孩子上学问题或能很好的解决。所以说，买了好的学区房子的买房人，未来不管是自住还是租售，都是一个不错的选择，而鼓楼滨江板块就是一个绝佳之选。

此外 ，尹老师还谈到了近期房贷利率收紧的话题，他直言，房贷收紧已是必然趋势，房贷利率上浮或是板上钉钉。所以说，买房人只有调整好心态接受，买房贷款还是尽早好，否则的话，如果再拖，买房成本或更高。

尹霄飞

最后，尹老师总结了三点观点;

1、房贷收紧，刚需不要等；

2、改善投资需谨慎，特别是投资；

3、买房要投资潜力大的板块，未来可租可售，尤其是政府重点发展的板块；

王发祥

接着，房掌柜特约重磅嘉宾原住建委政策研究员，王发祥老师谈谈自己对鼓楼滨江板块的看法。

王老师称，鼓楼滨江就是以前的老下关，历史文化厚重，中山码头、十里洋行、南京西站等历史遗迹都是鼓楼滨江的印记。

鼓楼滨江的交通正在不断完善，地铁5号线的开工建设对于鼓楼滨江来说绝对是重大利好，毗邻长江的天然地理优势，更是让鼓楼滨江吸粉无数，南京的“新外滩”正在释放巨大的潜力。

王发祥

王老师继续表达了自己对于鼓楼滨江的喜爱。天宫妃小学等优质教育配套是鼓楼滨江吸引大牌房企进驻，众多买房人青睐的重要因素之一。

尹霄飞

活动进入尾声，尹老师总结了此次活动，他称鼓楼滨江是潜力与实力并重的板块。而目前，鼓楼滨江的纯新盘证大阅公园即将盛大首开，值得买房人关注。

证大阅公馆预计8月份首开推出A、B两栋楼，A栋26层，125套房源，B栋33层，400余套房源。面积分别为76.6㎡两房两厅一卫、78㎡两房两厅一卫、97.8㎡三房两厅一卫、112.5㎡三房两厅两卫、113.3㎡三房两厅两卫。

到了下午4点，此次讲座活动全满结束。房掌柜期待与大家下次再约。