房掌柜

下午3点整，沙龙正式开始。首先，主持人房掌柜采编徐雅莹开场：江北新区自2015年国家级新区成立以来，江北尤其是江浦片区的发展有目共睹，各位老师对于目前江北新区发展有何看法？

首先，东方地产研究院研究员卢顺祥谈到，江北新区发展势头迅猛离不开规划红利支撑，随着交通、商业和医疗等高端配套逐步兑现，眼下的江北新区已然成为了南京楼市最火的区域之一。

林文书

接着，诚策商业南京公司董事林文书直言，江北新区发展潜力无限！作为国家的第13个国家级新区——江北新区正在发生蜕变。在政府大力发展背景下，江浦老珠江镇板块正在成为江北炙手可热的置业板块。原因很简单，目前江北珠江镇是现在江浦居住氛围最成熟的区域，加上片区利好不断落地，无论是从居住和投资价值来看，江浦片区都是值得大家期待的。

俞平

然而，谈到江北国家级新区，觅房南京公司总经理俞平从投资的角度谈了谈自己的看法。俞平坦言，有了像江北新区这样的定位，有政府规划撑腰，有众多品牌开发商进驻，江北新区的潜力正在不断释放。买房跟着规划走，而地价不断攀升，配套逐步兑现的江北，绝对值得买房人的青睐。

乔淳

紧接着俞平的话茬，南京晨报资深房产记者乔淳坦承，现阶段的江北新区，改善气息愈发浓厚。其中，从品牌开发商的不断争相入驻不难看出，江浦片区的大牌房企扎堆，意味着板块的人居产品更加丰富多样化，宜居氛围日益凸显。其次，加上江浦目前的人居配套早已醇熟，有了更多的改善需求，而江浦的改善产品将会成为后期市场的主流。

尹霄飞

最后，房掌柜南京公司总经理尹霄飞聊到了自己对于江北新区的看法。如今，江北新区的发展已过了2个年头，最大的变化莫过于江北利好红利的兑现速度了。尹总称，就拿刚刚开通的宁和城际一期（S3号线）来说，江浦和河西南两个板块无疑是最大的受益者了。

地铁一响，黄金万两。S3号线的通车，对于江浦的发展重要性不言而喻。而江浦现在是江北国家级新区发展的重中之重。轨道交通建设不断加速推进。目前已经通车的地铁10号线是对于江浦片区来说，绝对是一条交通命脉。另外，地铁11号线开工建设指日可待，将直接利好江浦板块。此外，江浦的红星美凯龙商场本月底盛大开业，大型商业综合体虹悦城已落址江浦，届时，江浦的轨道交通和商业配套不容小觑。

房掌柜

五位嘉宾老师各自谈到了自己对于江北和江浦发展的看法之后，主持人又谈到了江浦改善人居生活的话题。目前，楼市中，以“府”字命名的楼盘项目越来越多，在大家的印象中这些楼盘多数是高端改善项目，大家能谈谈自己对于江浦改善产品不断增多的看法吗?

卢顺祥

东方地产研究院研究员卢顺祥坦言，众所周知，河西已是目前南京的改善热土板块之一，而与河西仅隔着一条长江距离的江浦板块可以说与河西唇齿相依。江浦板块朝着改善发展已是一种比较明显的趋势。

而说到江浦的改善宜居标杆——三金鑫宁府，卢老师称，从他走进售楼处的那一刻起，就感受到项目的品质匠心精神。率先以“府”冠名的三金鑫宁府项目，在江浦楼市中脱颖而出。

单单从项目的银城物业的贴心服务便可彰显三金鑫宁府以“府”名义的匠心。眼下，改善产品最强调的除了产品品质外，还有就是项目的物业服务。当然了，三金鑫宁府完全符合这两大条件。

另外，其他几位嘉宾有都非常赞同卢老师的观点。所以说，三金鑫宁府绝对堪称江浦板块中的改善大师，符合每一位追求改善品质生活人们的需求。

房掌柜

沙龙临近尾声，在置业顾问的带领下，五位嘉宾来到了三金鑫宁府区位图前面，听听售楼人员介绍了项目周边的配套。据悉，三金鑫宁府项目位于江浦街道浦口江淼路与珠泉西路交汇处，属于江北新区的中心地带，靠近项目最近的地铁站是10号线的文德路站，距离项目直线距离仅1公里，步行大约10-15分钟左右。

另外，项目距离马上开建的地铁11号线步行也就15分钟左右，交通十分便捷。生活配套上，周边商业、医疗和教育配套应有尽有，满足业主日常生活需求完全不是问题。

三金鑫宁府项目前在售7#房源，户型建筑面积为103、127平方米，销许均价为25596元/平。有兴趣的朋友可以到售楼处详细咨询。