房掌柜

光荏苒、新城迭起，古老的金陵城受到了太多精英人士的青睐。职场上，叱咤风云；生活里，也该淡定从容。

世界再大，不过一方院子。在早春三月，看燕子于老屋庭前衔泥筑巢；在清凉夏夜，看满池莲荷寂寞生长；在午后深秋，看落叶姗姗下落；在落雪的冬夜，看晶莹的雪花拥抱世界。

可以静思独处、品茗小憩、会客饮酒，吟诗作对。亦或是在这片不被打扰的私人空间里，静静的躺在藤椅上什么也不做，什么也不想，只是晒晒太阳……

本次房掌柜将邀请南京圈内外TOP5人士，聚集南京高端文化圈层客户资源，在享受悠闲下午茶的同时，参加案场的圈层沙龙，共同探讨中产阶层眼中的“有钱、有闲、有趣、有院子”的生活。

房掌柜

今天参与本场生活美学沙龙的嘉宾分别是：

雄国文化产业集团总经理             蒋建军
江苏新闻台FM937资深房产记者  姜奇卉
民生银行地产金融部                    孔  骏
南京觅房总经理                           俞  平

房掌柜南京总经理                       尹霄飞

仙林湖作为新兴崛起的板块，这几年的发展可谓是占尽了天时地利人和。提到这个板块，与会嘉宾们都有着自己的看法：

孔骏：高知有活力 有山有湖

今天从主城区过来，虽然中山门有点堵。但一路开过来真的有种豁然开朗的感觉，到仙林以后整个心态都不一样了，忽然就有山有湖了，自然资源很好，人的心情和感觉也特别好。

作为一个新兴崛起的板块，这里的居住环境还是相当不错的。当然毕竟是新兴板块，文化沉淀、历史感还不足，但也非常适合如今的新贵。

姜奇卉：仙林湖引领了一种生活方式

新林湖板块对于没有“偶像包袱”的新南京人来说，是一个非常好的选择。为什么说“偶像包袱”呢，因为对于不少老南京人来说，好像就是一定要住在主城或是城东，此外河西近来也成为一个新的选择。

但仙林这边的很多资质是别的板块没法比的，我个人作为一家三代人一起居住的情况，还是比较喜欢这里的。

首先是学术氛围，仙林作为南京的两大大学城之一，这里高校云集，学术氛围很浓厚。重要的是，中小学资源也非常好，几乎都是名校分校，孩子的教育问题几乎不需要操心；

轨道交通方面也非常方便，这也是我个人选房的一个准则，就是家门口一定要准则。虽然对于我们年轻人而言，出行都可以开车，去哪儿都没有问题，但对于老人而言，我希望他们也能出行方便一些；

此外，在配套方面，这里也非常方便的，万达茂离项目很近，自己也带商业方面的配套。周末带孩子出去逛逛，带老人出门吃个饭什么的，都非常便捷。

俞平：全年龄段的宜居之地

搭乘二号线，过了马群就算是仙林了，一路过来我们发现，马群、仙鹤门、仙林中心、南大、仙林湖，几乎每一个地铁站都有着自己的商业、学区、甚至是医院。几乎是每一站都有着相对比较完善的配套，它没有什么薄弱的环节，各方面都很好这在南京是非常难能可贵的。

尤其是在现在年轻人都越来越“懒”的大背景下，生活的方便性几乎是年轻人考虑的首要素，所以说这里是非常适合年轻人居住的。

为什么说，这里是全龄段的选择呢，因为不仅年轻人喜欢这里，其实中老年人也特别喜欢。因为这里的山水资源特别好，马路宽、绿化高、空气好，对于中老年人养老而言也是非常不错的选择。而且这里的医院配套也好，还有大型的养老机构，也说明了这一点。

可以说，这里是有配套、有硬件、还有很多的年轻人，所以也说是占尽天时地利人和的一个宜居板块。

房掌柜

可见，今天的与会嘉宾们，对仙林湖以及新城和山项目都还是非常认可的。主持人问及：物质积累到一定程度，容易激发人们精神层面的需求，前几年流行欧式、法式、北美式等等外国的风格，近几年又流行“中式”、“新中式”的设计，大家对现在中式元素、中式庭院怎么样？

蒋建军表示，能“回归”就是一种好事，这也反应了我们的民族自信心。此外，从建筑学的角度来看，我们中式风格其实是最难的，很多材料都非常难采购，其实中式产品才是最难做的产品。

俞平：这几年南京市场上的中式产品很多，尤其是新中式，忽然就哪哪都是这种产品了。不过真正做得好、又实用的其实并不多。打造中式产品需要自然资源的配合，或老城区、或依山伴水才行。

姜奇卉：现在的新中式，比如我们今天看到的和山项目，它有一个很大的魅力。好像是最适合中年人，但其实老年人过来也会觉得很舒服，看起来很顺眼；而年轻人过来呢，又会觉得它很简约很摩登，这就是和山的魅力吧。

最后，在案场置业顾问的带领下，各位嘉宾参观沙盘和样板间。

据了解，项目目前在售类独栋别墅，建筑面积350平方米左右，总价1300万。另外，项目在售商铺房源，建筑面积22-52平方米，总价低至120万。