2017年的第一波地 多板块有货上市 仅江宁1幅住宅

玩得就是心跳！南京国土局不改踩着下班节点挂地的习惯，12月7日下班前通过江苏土地市场网再挂7块地块，包括江宁、河西、鼓楼、栖霞和雨花等多板块开花，其中仅江宁一幅纯住宅用地。

其他需要说明的宗地情况

 NO.2016G90: 

（1）B地块内须设置基层社区中心一处，功能应包括：社区卫生服务站，建筑面积不小于150平方米；文化活动站，建筑面积不小于400平方米；体育活动场站，建筑面积不小于200平方米，用地面积不小于600平方米；基层社区服务中心建筑面积不小于600平方米；社区警务室建筑面积不小于40平方米；居家养老服务站，使用面积不小于120平方米；小型商业金融服务设施，建筑面积不小于500平方米；公厕建筑面积不小于60平方米；垃圾收集站建筑面积不小于80平方米；环卫休息场建筑面积不小于50平方米；环卫车辆停放场，用地面积不小于250平方米；菜场建筑面积不小于1500平方米。其中社区卫生服务站、基层社区服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕、垃圾收集站、环卫休息场、环卫车辆停放场均须由受让人出资建设，建成后无偿移交区政府，所对应土地按划拨方式供地，出让面积据实核减，出让金总额不做调整。

（2）C地块内须配建一所12班幼儿园，由受让人出资建设，与首期项目同步规划、同步验收后无偿移交区政府。

（3）地块装配式建筑覆盖的面积比例为100%，建筑单体预制率不低于30%。 

 NO.2016G92: 

（1）地块内商业地上建筑面积不小于地上总建筑面积的60%，酒店式公寓地上建筑面积的不大于地上总建筑面积的20%，其余为办公。

（2）地块内须建设一座不小于60000平方米的集中式购物中心，由竞得人持有并招商运营，不得转让、不得销售。

（3）建邺区政府委托建邺区房产局回购地上约20000平方米商业用房，回购价格为24000元/㎡，回购的商业用房不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押，但可整体销售或转让。竞得人在签订出让合同前须与建邺区房产局签订《商品用房回购协议》，协议由建邺区人民政府负责拟定，并负责监管履行。

（4）该地块不接受联合竞买。

（5）竞得人须引进具备商业综合体开发运营经验的公司，且该公司已在国内开发、持有并营运1座以上（含1座）不小于8万平方米的购物中心。

（6）该地块装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制率≥20%、装配率≥50%。

（7）竞得人在签订出让合同前须与建邺区人民政府签订地块开发建设协议。