十三个小故事分享一位地产“偏执狂”的“家人观”

掌来源：房掌柜 杨雅芳南京房掌柜 2016-12-14 09:52:14

[摘要]如果说中国的房地产界有且只有一个品质神话，那可非绿城莫属了！行业内几乎无人不知绿城这个“传奇般”的掌门人，宋先森在行业内也一直被冠以“完美主义”、“偏执狂”的标签。近日，这位“偏执狂”宋先生来到 ...

飞说君跟随玉园案场经理徐青，参观项目叠加315平米的新古典和大平层205的新中式户型时，不得不为这个“处女座”开发商竖一个大拇指。项目精装修标准有两千多到三千多不等的套餐可选，跟目前市场上动辄5000+的精装标准相比有点格格不入。

徐经理在样板房介绍时，那种发自内心的赞同感和自豪感特别感染人，摘选几句让大家感受一下：

我们的套餐费都是实打实的，产品选择上也是从自己居住的角度来选，不需要用进口、名牌堆起来；

绿城做精装修，不需要镶金贴银，也并非把装修作为赚钱的工具；

绿城首先是做房子，装修只是她提供的服务，她只是用二十多年的地产经验找出最适合业主家人生活的产品；

对所有木材选用之前，会对含水率进行检测，只要不达标一律不用，从源头上控制霉潮；

卫生间镜面有加热丝，具有防雾功能，这是五星级酒店才有的配置；

交付给业主家人的产品，包括LED灯泡都是两年包换的，绿城对自己选择的产品非常自信； ……

听故事

绿城在宋先森这位勇敢的“偏执狂”带领下，渐渐成了一个“不怎么谈钱、只喜欢埋头挖产品”的开发商。今年，宋先森更是大手一挥，砍掉了企业的“销售部”改为“生活服务部”，去地产化、彻底贯彻服务理念。

这个完美主义的开发商，以灵山为大背景，在仙林绿肺中打造出一个仅有168套房源的绿城东方玉园，产品真正的面世时间只有一天，在没有样板间、没有正式售楼处的情况下——“首开即售罄”。

看过玉园的人最大的感慨就是，实景图比效果图还好看！事实上，在绿城的房子里，这样的感叹非常普遍，绿城东方玉园项目经理徐青给飞说君分享了几个关于产品营造升级的小故事，看完之后，你或许会明白为何绿城房子的实景图永远比效果图还好看。

故事一：不能凉到业主家人的手

玉园的消防楼梯栏杆从图一的铝合金提升成木质栏杆。虽然消防楼梯本身用得就很少、而且铝合金已经完全符合验收标准，但仅仅是因为铝合金材料冬天太凉了，老人小孩爬楼不方面要借助扶手时，不能凉到业主家人的手、不能让业主家人觉得不舒服。所以，换！

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责任编辑：杨雅芳

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