保利堂悦翡翠公馆：主城内百万两套房 艺术精装更高档

【南京最强人流量保障】

保利堂悦·翡翠公馆所在的秦淮区原先就是人口密集的板块，即使是现在，项目周边的人流量就已经非常可观。有数据统计，与保利堂悦·翡翠公馆一街之隔的麦德龙商圈每年有50万客流，卡子门商圈年均人流量500万，南京南站可达到上千万。源源不断的客群为这一板块的租赁市场带来了强大的活力。

当然这还不是全部，按照红花机场板块规划，未来这里将容纳15万人口，而整个南部新城则将吸引160万人口聚集，周边规划诸多高新产业、高知人群，也将为公寓带来稳定的客源，租金收益也更稳健。

据了解，与保利堂悦·翡翠公馆同板块的loft公寓项目租金已经达到4500元/月，而保利堂悦·翡翠公馆的产品品质、交通配套与区位优势更突出，未来租金上涨的空间自然也就更大。

■ 购买参考

【成熟商圈带来高质客群】

无论是自住还是出租，商业对于公寓而言都是至关重要的，正好也是保利堂悦·翡翠公馆的优势所在。项目靠近秦淮区卡子门商圈商业体，300万方成熟商业配套近在咫尺，面向的都是世界级消费客群，无形中提升了项目的档次与规格；

同时项目周边还汇集了中国软件谷、南京南站商贸区等繁华板块，绿地之窗、证大喜马拉雅等商业中心已经拔地而起，这里是南京城中世界百强企业精英高管最为集中的地区，可见客户的质量层次之高。

不仅如此，保利堂悦还自带40万方集中商业和甲级写字楼，将打造成精品商业街区，引入一流品牌，成为板块内高端商业的一员力将。未来保利堂悦·翡翠公馆的业主们下楼就能休闲、逛街、娱乐、吃喝，方便又丰富。

【局部挑高Loft成就艺术风格】

保利堂悦·翡翠公馆是保利堂悦项目的公寓产品，总共608套公寓房源，集中在3-20层，面积都为45平，4.8米挑高，双层设计，精美精装交付，买一层得两层，超高得房率，难怪开发商可以号称“百来万一口气得两套房”！

与其他挑高公寓不同，保利堂悦·翡翠公馆创造性的打造了2种“迭代户型”，一方面满足年轻人的居住需求，另一方面也是投资利器，品质作保，稳稳的赚取双倍收益。