公园里面过生活 这才是板桥真正意义上的改善盘

【板桥新房库存稀缺 二手房价格倒挂】

板桥目前在售的新房房源几乎没有，除了新近开盘的蓝光公园一号之外，几乎没有新房在售；和昌湾景继去年开盘200多套，引1000多人争抢后，案场还剩一栋高层和4栋洋房未推，预计将于6月底加推入市。弘阳春上西江和明发浦泰梦幻家目前同样没有新的房源可售，后期代售房源的具体时间同样没有透露。

整个板块目前都处于“房荒”的阶段，这些新房前期的销售均价约18000元/平米左右，洋房房源也不过约22000元/平米，实属价格洼地。

虽然新房房价离破二还有一定的距离，不过二手房的房价上涨的可谓是非常迅速。今年以来，南京的不少二手房可谓都是一天一个价，动辄涨价二十万、降价二十万什么都是时有发生。不过，板桥的二手房已经出现全面破二的现象，蓝光地产周边的二手房已经两万三四，区域内甚至还出现了二手房惜售的情况。

不过区域内今年并未出现新的“高价地”，二手房的上涨并非受“高价地”和新房的影响。虽然不排除个别卖家随意报价的情况，但板块价值的日益显现也是毋庸置疑。

【归家礼遇 是奢华是坐落大方】

为了打造整个蓝光公园的尊贵与气派，项目在小区主入口设计了宽约18米、高约7米的王府大门，外立面由石材+不锈钢仿铜而成。大门两侧匠心布置了迎宾水景，寓意着灵气，也象征着财富。随大门映入眼帘的是极具仪式感的迎客厅，迎客厅地面镶嵌了特色地雕，及时衬托了大门的至尊典雅。

不容忽视的是，蓝光公园1号大门采用车牌识别系统，业主无需在雨天摇下车窗刷卡，车辆穿过迎客厅后，引导至地下。这种贴心的设计给地面留足空间做景观的同时，最大限度的减少了噪音和尾气污染，保障业主出行便利安全和社区环保。此外，蓝光公园极其心细地考虑到人行出口，采用了一键开门系统，业主只要在进入小区前，进入app摇一下手机，大门自动打开；还有小区单元门采用人脸识别系统，业主通过人脸识别进入。