合约销售:碧桂园蝉联销冠,累计销售2842亿
【核心观点】
6月作为房企冲刺半年业绩的时间节点,房企推案热情普遍高涨,重点城市商品住宅新增供应量较上月有所回升。反映在销售上,40家典型房企近8成销售额环比止跌上涨,整体环比增长达38%。此外,多数房企销售额不论是单月还是累计,都较去年同期大幅增长,其中,中国恒大、融创中国和龙湖地产表现抢眼。
中国恒大单月销售额达611亿元,超万科和碧桂园,也创造了恒大单月销售记录,成为本月最大的亮点。恒大一是受益于项目布局均衡,三四线城市项目布局比例大,随着三四线城市市场活跃,为企业业绩做出较大贡献;二是恒大为冲刺中期业绩,在全国一些城市推出“年中钜惠”促销活动,有力促进了销售的增长。
虽然“红六月”多数房企销售额环比都出现了增长,但目前调控政策仍然维持收紧状态,重点城市限价难见实质性放松,新增供应量仍将维持在较低水平,三四线城市成交高增长趋势也不可持续,我们预计下月房企销售额或许还会出现环比下滑。
2022-09-22 17:25
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