楼市调控政策短期内不会放开 各地正在上演抢人才大战

杭州：

杭州市政府发放高学历人才生活补贴，硕士每人2万元，博士每人3万元。对2017年1月1日后引进的世界前百名高校、国内原“985”、“211”高校以及和余杭区全面合作的省内重点高校的全日制本科应届毕业生，给予每人最高4万元的生活安家补贴；

对新引进的全日制硕士、博士应届毕业生（含归国留学人员），分别给予每人5万元、6万元的生活安家补贴。

武汉：

武汉放出大招：大学生只要在武汉就业三年，就可以成为本地常住户口。

2017年3月，武汉推出专项政策解决留汉大学生住房难问题，宣布大学生在读期间，可以个人名义缴存公积金；4月，武汉放宽大学生落户条件：毕业3年内的普通高校大学生，凭毕业证即可申请登记为武汉常住户口；毕业超过3年的大学生，只要在武汉有合法稳定住所，与就业单位签订了就业合同、缴纳了社会保险，就可申请落户武汉。

南京：

南京在执行限购限贷等调控政策时，依然给人才留了“后门”。 对于非南京户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，购房时只需要提供劳动合同，不受社保年限制约。

同时，对于无房的人才，南京也有补贴政策：当地无房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录的6类人才，给予每月最少600元的租房补贴，最大可提供150平方米的共有产权房。

此外，南京今年已经取消了之前“买房落户”的政策，而是根据相关要求进行“积分”落户。高精尖人才得分几乎可以一步到位拿到户口。

不仅如此，有专家透露，南京商品房地块上所竞价出的保障房面积，未来也将作为人才住房使用。南京要求配建保障房与商品房同样标准、共享配套，也就是让人才不仅有家可住，更是住的舒服。

“学历就是房票。”同策咨询研究部总监张宏伟说。他认为：南京争夺人才，目的很明确，“提升城市综合竞争力，在江苏省出人头地”。

城市竞争的转型：人才=生产力

各大城市争相出炉“抢人政策”，颇有“求贤若渴”的既视感。不少专家感叹，在这场罕见的“人才大战”之下，能看到的是城市竞争的升级与转型。城市步入高维竞争，从拼产业、拼招商、拼优惠政策跨入到拼人才的阶段。或许这也将促进中国产生更多像北京、上海这样的担全国性服务功能的大城市。

以前说“科技是第一生产力”，现在人才成了更直接的生产力。南京大学城市科学研究院副院长胡小武认为，人才是城市可持续发展的根本动力，人才意味着创新与创业的知识载体和支撑群体。目前全国各地的抢人大战意味着每个城市都认识到了人才对于城市未来发展的重要性。