今日土拍：上海建工首进江宁荣盛无偿配建2.64万方保障房

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来源：房掌柜南京房掌柜 2017-10-08 07:42:33

[摘要]今日土拍看点： 1、G43地块，经过93轮竞价，被中海地产以43.2亿元拿下，楼面价17956元/平，溢价率27%； 2、G44地块，经过55轮竞价，被明发集团以8.1亿元拿下，溢价率50%； 3、G45地块，经过79轮竞价，被上海建工 ...

铁心桥G44地块

此外，同为城南板块的G44地块也将参与拍卖，该地块位于铁心桥春江花园小区东侧，铁心桥小学附近。附近成熟的老小区较多，地块面积虽然不大，但纯商办的土地性质，相信会对周边不太完善的商业情况起到一定帮助作用。

值得一提的是，G44地块出让条件较高，竞买开发商必须具备国内房地产开发一级资质，并且还不接受联合开发。竞得人还需在签订土地出让合同前与中国（南京）软件谷管理委员会签订地块《投资建设协议》。

地块经过55轮的竞拍，最终被明发以8.1亿元的价格拿下，溢价率50%。

东山G45地块

江宁板块的另一幅G45地块，位于江宁老城区东山板块。周边交通便利，配套完善，商业便利，区位可以说是相当好了。

QQ截图20170920140750.jpg

值得一提的是，这幅地块与正在建设的江宁医疗服务中心仅一河之隔，周边新盘也在逐渐发展，包括万科、华夏幸福在此均有项目，均价26000-28000元/平米。此外，由于板块位处老城区，供地有限，竞争激烈。

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责任编辑：陈宁宁

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