关于全球资产配置 澳洲投资置业 你想知道的这里都有

轰轰烈烈的河西开盘潮，终于告一段落。在南京，这段时间里，基本上没有能与其争锋的事。

只除了一场关于澳洲投资置业的在线直播。

河西楼盘排队拿号到了轰轰烈烈的时候，全城目光聚焦于河西，似乎没别的事能再吸引关注。不过，房掌柜联合淘宝举办的一场关于澳洲投资置业的直播，却引来上千人同时在线观看。

在这场直播里，网友关于“投资澳洲”这个议题，问了很多针对性的问题。不过，由于直播时间限制，而一些问题还需要数据或者例证来证明，主播讲得不是很深入。再加上后台不停有人发来疑问求解答，掌柜于是就将这些问题整理出来。

为什么说现在是全球资产配置的大时代？

A：是这样的。手握闲钱却投资受阻的南京中产阶层们，如果还想投资不动产，必须学会审时度势，更新投资理念了。

因为中国楼市大形势在起变化。

目前，中国不动产投资风险相对较高，投资属性已经大打折扣：那些具备较高投资价值的城市纷纷限购，无法出手，而那些三四线城市根本没有出手的必要。在日益严峻的投资环境下，分散投资组合就变得格外重要，“全球资产配置”这个投资理念，开始步入中国中产的投资视野。

随着“一带一路”国家战略和人民币国际化的稳步推进，中国对外开放和中国中产全球资产的配置，已然是必然的趋势。

并且，财富专家分析认为，海外资产配置已经不仅是富豪或者高净值人群的专属，普通投资者未来资产组合多元化也将成为主流，着眼于全球的多元化配置，可以抚平单一资产投资风险下的收益波动。

那为什么说澳洲是一个比较好的选择？优势在哪？

A：房产房产，说到底，土地才是根本。

就目前中国不动产而言，其产权年限与土地性质相关：住宅用地70年，商业用地40年，商住用地50年。并且，开发商在取得土地后，从开发建设到最终交房时的这段开发周期，也会在产权证上有所显现。

澳洲截然不同。

据悉，澳洲房产属于私有财产，在经过开发销售后，一旦转移至投资者名下，就属于私有财产，可以世代相传。换而言之，你在墨尔本有块地，是你的就是你的，想怎么弄都是你自个的事。

并且，不同于另一个全球资产配置的热门地——美国，澳洲没有遗产税的烦恼：在澳洲，遗产税归为联邦政府各自制定，而各联邦政府在1992年就已经废除遗产税。

在澳洲，做个地主多自在！