79家纯新盘即将入市 高价地来了,高房价还会远嘛？

选择在这一年里上新的楼盘可以说是有福了，据了解江宁今年预计将有25家纯新盘入市，其中近半数的项目分布在九龙湖、禄口等板块，略远。

其中九龙湖预计有4家纯新盘上市，别墅成为主力，普通住宅中有金隅G20地块，而银城旭辉G54地块、葛洲坝融创南京紫郡府、五矿澜悦栖原等都是别墅项目。

禄口区域的纯新盘更热闹，预计6盘上线，板块内上市量将迎来一轮爆发。而更让人期待的是，计划上市的纯新盘中，不乏楼面地价与现售房价持平的高价地，如红豆香江华庭（楼面地价9131元/㎡）、和昌绿地新悦湾（12459元/㎡）等项目，这是不是意味着房价是否会超过现在的红线？

江北

江北与江宁一样，区位面积较大，因此在楼盘上市的数量上占据着同样的优势。加上去年区域内纯新盘屈指可数，2018年的纯新盘爆发也是意料之中。

据统计，2018年江北预计有25家纯新盘上市，其中以江浦区域最多。江北作为国家级新区的利好正在逐步兑现，今年上市的纯新盘想必也不会太差。

江浦区域预计有保利云禧、通宇林景蘭园、通宇林景紫园、金隅G07、中建G02、北京城建G48等项目入市，另外有现房销售项目金辉白马云著等，以及有配建保障房的世茂G24、五矿G25等项目也会在年时尝试上市。

同时，2017年大热的桥北高新板块也有6家纯新盘上市，弘阳燕澜七缙已经率先推出了公寓产品，后续住宅房源将同其他几个地块一样，实现现房销售。

河西

河西作为南京楼市最耀眼的明星板块，自去年11月份的“十盘联开”之后，就开始修身养性了。但作为南京高价地的聚集地，不少地块已经搁置两年有加了，预计今年开盘的可能性还是有的。

据统计，河西2018年预计上市的纯新楼盘预计达到7家，河西中部2家、河西南部3家、江心洲2家。在河西即将上市的新项目中，基本为大户型豪宅产品——河西中部世茂G11地块将打造大平层豪宅；河西南的金茂府预计也将推出180平起的四房户型；而已经召开盛大发布会的葛洲坝南京中国府也将以最高级别的产品系入驻，打造“惊艳”南京的豪宅。