79家纯新盘即将入市 高价地来了,高房价还会远嘛？

同时，2017年动静很小的江心洲预计能在2018年迎来两家纯新盘——胜科星洲府、升龙桃花园著。整个江心洲目前在售房源已不多，两家新盘的到来或许填补区域空白。

城南

城南板块也不甘落后，今年预计8家新面孔亮相，其中南站、铁心桥-西善桥区域最为热闹，已经快要无房可售的板桥也将迎来新库存！

南站区域的在售项目库存都已见底，明年区域仅绿城深蓝、复地宴南都有普通住宅上市。而纯新盘方面，香港嘉华南站G89预计上市，2016年底嘉华以27350元/平的楼面价拿下南站纯宅地，也让南站的房价直指4万/平；此外，万科南站G46地块的楼面地价也达到27168元/平，预计2018年上市。

铁心桥-西善桥板块的在售房源也已不多，今年预计中海平安G43、上海大名城G45、绿城G100、禹洲G71都会有动作，大牌入驻、产品提档升级，2018年的城南看来有好戏。而仅剩蓝光公园1号苦苦支撑的板桥，区域房源基本断档，明年将有星叶欢乐城补货，推出12栋高层住宅。

城北

城北区域预计上市的纯新盘为8家，最大的看点在贵族板块——鼓楼滨江。

鼓楼滨江作为新兴崛起的价值板块，将有中海桃源里、当代万国府ΜΟΜΛ、仁恒桃园世纪三家重量级楼盘上市，其中中海桃源里将毛坯交付，项目仍在积极申领销许。

另外，城北新玄武区域最高地价项目星河协通G101地块或将上市销售。而2017年表现不俗的燕子矶区域，在2018更是汇集了佳兆业、金科、仁恒等知名房企，预计新的一年库存会较为充足。

大城东

仙林、城东2018年预计上市的纯新盘有6家，量少没关系，优质的好房子还是值得推荐。

仙林湖区域的高端改善项目依然让人期待，尤其高科紫微堂，2017年就已收纳了不少意向客户，预计2018年开盘会迎来开盘红；同区域的融信G58也预计将在2018年上市。

麒麟区域也有熙悦、星叶枫庭、新保弘天宸3家纯新项目亮相；青龙地铁小镇目前透露出有上市计划的纯新盘仅新保招悦峰（拟）一家，后续是否有新盘面世，也让人期待。