二手房挂牌价猛降四五十万寒冬之下南京房价站不住了？

掌来源：房掌柜 徐雅莹南京房掌柜 2018-02-28 10:57:07

[摘要]近日，有朋友告诉小掌柜，谈下了一套江宁的170平的二手房，业主急售，原价220万，任由他砍了20万的价格依然愿意成交。朋友兴奋地说，怎么样，我的砍价水平是不是很牛？事实上，从2017年底开始，南京就陆续有二 ...

分摊到具体月份，也能看出二手房成交的走势。2017年9月、10月南京二手房的成交量达到最低值，不到4000套的成交量。虽然11月有一次反弹，但在12月又再度跌回谷底。

二手房挂牌价猛降四五十万！楼市寒冬之下南京房价站不住了？

据每日楼市统计，2017年全南京市616个二手房小区中，全年报价下跌有60个小区，其中鼓楼区的北京西路民国别墅跌得最凶，全年跌幅高达22.87%，由于均价较高，一年跌了3.7万/㎡。此外，玄武区的兰园9号，全年跌幅达20.82%，相当于一年跌了9441元/㎡。

二手房挂牌价猛降四五十万！楼市寒冬之下南京房价站不住了？

二手房市场价格有所波动，其实是比较正常的现象，购房者们挑好合适的房源可以考虑入手。市场人士分析指出，楼市经历去年一年的波动，买卖双方也逐渐冷静，除了个别极为抢手的区域，南京多数板块的二手房均有一定的降价空间，之前房主们虚高的报价也逐渐回归理性与平稳，可以说，岁末的南京二手房价格还是比较实在的。

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责任编辑：徐雅莹

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