传统的年关将至,南京土地市场立志要在年前再火一把。值得一提的是,下周二(2月6日)参加出让的5幅土地均为70年产权的住宅用地,且都只租不售。
不久前的两会上,市长对南京租赁市场的发展明确表态,南京作为国家租赁住房的12个试点城市之一,今年要筹集100万方的租赁房源。2018年挂出的这首批地块,可建设租赁住房约38.52万方,占比超过全年任务的三分之一,也是南京发展租赁住房的第一步。
5幅纯租赁用地即将出让
100%装配式建筑、100%成品房交付
是的,就在下周二,南京楼市年前最后一件大事即将发生——5幅租赁用地参与拍卖,总建筑面积38.52万方。
据了解,这批地块于1月4日挂牌,是2018年宁网挂第01号土地出让公告,公开出让位于栖霞区和燕路560号C、江宁区麒麟科创园中心路以东、江宁区学十四路以西、浦口区江浦街道谢营1号和江北新区铁院路以西的5幅租赁住房用地。地块将于2月6日上午九点开始网上竞价,公开出让。
值得一提的是,这五幅地块对于装配式建筑面积的覆盖比例要求均为100%,且均要求100%实行成品住房交付。南京市场上目前做装配式住宅的开发商并不多,可见本批次地块对于持有人的建筑技术要求不小。此外,由于要求100%实行成品房交付,且70年自持的要求,对于竞得人的资金要求也较高。
2018年的首批租赁用地,究竟将花落谁家,确实值得期待呢。
2022-08-29 11:15
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