看盘流水账：调控背后 仙东现象级楼盘竟是它？

■项目概况

【宝华新城人居标杆】

■掌柜点评

【未开先火 首开售罄】

【大品牌做后盾】

【文化内涵深厚】

■区位/交通

【宝华山资源不可复制】

【正在迈入地铁时代】

■配套情况

【文旅“三巨头助力】

【名校落户 教育升级】

【产业高地“领头羊”】

【高端医疗配套来了】

■产品情况

【新中式风格豪宅】

【住宅的皇家园林】

【改善精装 一步到位】

【千万级豪宅物业服务】

■周边竞品楼盘情况

■周边二手房情况

项目概况

近年来，宁镇扬一体化发展如火如荼。作为宁镇扬同城化发展的“桥头堡”，仙林以东的宝华新城成为市场关注的焦点。进入2018年，受调控影响，宝华楼市降温明显。不过，自今年5月份，宝华新城核心区的纯新盘——泰禾金尊府公开亮相之后，整个宝华乃至南京市场掀起一股“泰禾热”，可以说泰禾凭一己之力，使得宝华楼市再次沸腾了。

与此同时，泰禾金尊府的面市，助推宝华新城迎来了“2.0”品质人居时代！与目前宝华区域在售楼盘不同的是，泰禾金尊府定位偏“改善”，主要瞄准中产客群，主打精装洋房、小高层、高层产品。

掌柜点评

【未开先火 首开售罄】

自调控以来，南京楼市出现了不少“网红盘”，开盘即售罄，成为了这些热盘的标签。其实，今年以来，不光是南京主城“网红盘”吸睛无数，仙东宝华新城横空出世的泰禾金尊府，以日均上千人的来访来访量，一举成为当下宝华楼市的新晋“网红盘”！

据掌柜君现场了解，泰禾金尊府在售楼处开放后，每天来访客户络绎不绝，偌大的售楼处现场，摩肩接踵的场面早已见怪不怪。未开先火的泰禾金尊府，俨然成为了宝华楼市的的一匹“黑马”。

就在上个月13日，泰禾金尊府迎来首次开盘，引燃了整个宝华乃至南京楼市。项目首开516套精装房源，包括64套洋房、452套高层住宅，单价18000-20000元/㎡左右，当天推出所有房源全部售罄。

要知道，在如今调控的风口浪尖下，南京楼市中的“日光盘”凤毛麟角，而泰禾金尊府更够首开告捷，足以说明了自身的硬实力。

【大品牌做后盾】

现在的房地产行业不缺建造者，稀缺的是“造生活”的品牌开发商。而泰禾正是一家有情怀的开发商，品质为王、注重产品打造，甚至不惜成本。不夸张的说，在限价调控之下，不惜成本坚持做品质的开发商，真的不多了。

泰禾，这家成立于1996年的品牌房企，凭借20多年坚持“文化筑居中国“的开发运营理念，享誉全国。2017年，泰禾集团以1010亿元的销售业绩跻身中国房企15强，晋级“千亿房企”军团。被誉为“亚洲十大豪宅缔造者”、“新中式文化领导者”、“豪宅专家”。

如今，泰禾已形成了院子系、大院系、府系、园系、广场系等多条成熟的产品线，深耕一线城市，打造了90多个城市标杆项目，赢得了市场的认广泛认可，大品牌形象在无数购房者心中生根。继南京院子后，泰禾携其旗下的“府系“新作落子宝华，打造全国第七座金尊府，也是泰禾布局大南京项目中的唯一一座”府系“作品。

坦白的说，除了“院子系”产品外，大多数南京购房者对于泰禾旗下的产品，了解并不算深入。这种情况下，泰禾金尊府依然还能得到如此多买房人的青睐，品牌影响力可见一斑。

毋庸置疑，现在置业，买品牌就是等于买“原始股“。这一点，无论是自住购房者，或是投资客，都深信不疑。

【文化内涵深厚】

一直以来，天生携带中式豪宅开发基因的泰禾，有着对传统文化别样的传承方式。拿泰禾金尊府来说，气势恢弘的售楼处大门建造，令人震撼。大门采用通体柚木打造，紫铜包边，配万字纹图案，大家府宅之风，一览无遗。

更值得一提的是，2013年，泰禾的“九天阊阖”门头体系，被列入非物质文化遗产，在家门口就能看到非物质文化遗产的楼盘，莫说是在南京，就是放眼全国也十分罕见！

进入大门，汉白玉地雕、水榭景观、迎客青松……可谓一步一景，从大门一路走进售楼处，泰禾将中国文化融入建筑这方面做到了极致。