上交所：推动公募REITs试点，加快发展住房租赁REITs

1月1日，上海证券交易所在新年致辞中表示，进一步发挥债券市场直接融资功能，深化债券产品创新，推动公募REITs试点，加快发展住房租赁REITs。

据观点地产新媒体了解，上交所在新年致辞中明确了六大方面的重点部署，一是大力推动市场法制建设，提高市场主体规范化运作水平，为上市公司高质量发展保驾护航；二是充分还原市场内生价值发现功能，完善交易制度，提升市场透明度；三是提高开放化水平，“引进来”和“走出去”并重。

上交所提到，第四点则是激发市场活力，继续推进多层次资本市场的建设，拓展市场深度和广度。

其中，2019年，上交所将继续深化“新蓝筹”行动，打造充满生机活力“新主板”。同时，上交所将进一步发挥债券市场直接融资功能，加强债券市场制度建设，适时发布住房租赁、项目收益等业务规则；深化债券产品创新，推动公募REITs试点，加快发展住房租赁REITs；深化债券分类管理；积极引入债券国际投资者。

此外，2019年将全力推动科创板改革尽快落地，上交所提到，设立科创板并试点注册制不仅仅是一场增量改革，它是一场系统工程，是资本市场深化改革的突破口，这是上交所2019年的一号工程。（来源：观点）