融创2019红23.3亿元摘得武汉南华船厂南地块

2018年1月18日，武汉网上挂牌出让1宗地，该地位于武昌区武金堤路与江安路交汇处，为武昌区南华船厂武金堤厂区南地块，最终该地被湖北省宏泰融创地产开发有限公司底价233050万元摘得，楼面价8036.21元/平。

　　据房掌柜了解，该地本计划于2018年12月20日现场挂牌出让，后因故推迟于2019年1月15日现场挂牌出让，最后变更为2019年1月18日网上挂牌出让，最后一次调整挂牌对地块的面积、容积率和竞买要求也做了相应的调整。

　　据消息显示，融创拿下该地将与武汉城投、武汉地产集团、宏泰集团共同开发，而在拿地前的2018年1月15日，融创与武汉地产集团在青岛东方影都举行战略合作签约仪式，此次白沙洲滨江地块或是两家企业合作的新篇章。

　　自2015年首入华中区域，3年来，融创已于鄂湘赣三省“武汉、宜昌、襄阳、长沙、南昌、景德镇、吉安、九江”等城市形成了区域精品战略布局，呈现了众多城市美好人居样板，营造出高品质的归心生活，二十余个高端项目销量不俗。

　　在华中重镇武汉，融创拥有融创中心、融创融公馆、融创公园壹号、融创观澜府、融创观澜壹号、融创智谷等十余个项目。

　　过去三年，融创华中专注于产品专业和规模的拓展，未来，融创将把触角深入到更广泛的领域，致力于探索城市、空间、生活三者之间的关系，在打造优质产品的同时，进一步加大对产业园、文旅小镇以及城市综合体的探索，深入参与城市的生长，为城市发展赋能。

　　融创积极响应国家战略方针及市场的变化，开始从客户群体的本质需求出发，制定大文旅战略，升级定位，转型成为“中国家庭美好生活整合服务商”。

　　此次融创摘得的P(2018)159号地块位于武昌区武金堤路与江安路交汇处，土地面积74790平方米，住宅(兼容商服用地)，容积率3.8，网上挂牌，竞买保证金233050万元，起始价233050万元，出让最高价466100万元。

　　该地为武昌区南华船厂武金堤厂区南地块，包含A、B、C三块地，A、B、C地块应统一规划建设，C地块为公园绿地，建成后对外开放使用。

　　地块要求引入1家及以上取得“一行三会”颁发的金融许可证的全国性金融机构的区域总部或省级文化旅游企业集团总部，同时自持运营该项目5000平方米文化设施，提供相应的文化服务功能。其中A地块内需配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。

地块离武汉地铁5号线武金堤公路站较近，离地块最近的项目为分布于杨泗港长江大桥附近的万科云城、保利新武昌、中建铂公馆等。