还想着核心区？其实这里才是投资最优选

市场最敏锐，它会在第一时间告诉你一个板块的行情如何，而倒挂则是最直观的方法。以这点为准则来看，纬七路板块的倒挂近万元的新二手房价，似乎也在为板块价值被低估而鸣不平。

根据链家网房价数据显示，纬七路板块二手房价甚至已经突破了4万/平米的大关，而且还是成交价。接近长江隧道另一边的河西中部房价，远超位于五桥板块甚至是纬三路板块的几乎所有楼盘。

要知道，目前江北新区的绝大多数在售新房价格都是在3万左右徘徊的，即使是目前配套最完善的纬七路板块，目前能否突破这个限价也未可知。但二手房成交价居然能倒挂到一万+每平米，可以说是买到就是赚到了，区域的置业性价比不言而喻。

可租可售 一举两得的投资新思路

除了倒挂1万+的房价之外，纬七路板块吸引买房人的地方还在于区域内景气的租房市场。

在南京限售、限贷的政策影响下，购房者买房成本增加、房屋转手时间延长、资金变现能力减弱，纯粹依赖买房卖房获得盈利的投资性价比明显降低。与之相对应的，投资客的盈利模式也在发生转变，租房就是其中重要的一种。

在交房后被限的那三年里，把房子租出去，既可以提前变现、提高资金的流动性，也不影响房子本身的增值，可谓是一举两得。