南京房价收入比已达14.4 与日本房产泡沫时期相当

就拿深圳来说，房价收入比高达36.1，这在全球都属于顶尖的水平，去年就是世界第一。深圳作为一线城市因为土地相对比较稀缺，新增的供应量十分有限，因此房价才居高不下的。

而位居第二的三亚，则是因为其是全国著名的旅游城市，其客户是面向全国的，需求自然就比较旺盛一些。虽然去年4月，海南全域限购，但其房价的收入比依旧是居高不下的。

排在末五位的城市则分别是长沙、韶关、乌鲁木齐、烟台和沈阳，房价收入比分别为6.4、7.8、8.2、8.3和8.6。

不得不说，长沙的房价真是让人有幸福感，在掌柜君的十二线小县城老家双学区房都卖到一万一的时候，长沙这个省会城市至今房价也不过一万出头。这座城市的人均可支配收入连续多年高速增长，是50城中唯一一个房价收入比低于7的城市。

南京的高房价VS低工资

相比之下，南京的买房人就没有那么幸运了。2019上半年，南京的房价收入比是14.4，有媒体称这一数据几乎可以与日本在房地产泡沫时期相当了。

近几年来，在各项利好的叠加下，全国的房价都在水涨船高，南京也不例外。虽然一直在执行“限价”政策，但随着低价盘被陆续卖掉之后，南京的房价不可避免的在不断上涨。

然而，与日益增长的房价相对应的是，工资的涨幅实在是有限，究竟要靠什么来支撑这么高的房价，“六个钱袋子”嘛？还值得商榷。