江北新区自贸区定了？房价又要涨了？

这张被疯传的图片显示，南京有三件事正得到国务院和省委省政府的支持，分别是：南京成为“国家中心城市”，在南京设立自贸区（作为江苏自贸区一部分），南京和新加坡的合作。

而早在2016年底，南京江北新区就官宣，将在2018年2月之前，江北新区将申报江北新区自由贸易区。

江北申报自贸区暂时还没有消息，但关于江北新区自贸大厦这栋建筑，官方发声不少。

项目位于江北新区长江三桥板块，紧邻待建的地铁11号线石塘公园站，主楼高260米。今年科工园将加快推进科创大厦、总部大厦、自贸区大厦等载体打造，江北新区自贸区将包含科工园综合保税区、浦口经济开发区七坝港保税仓等区域。

自贸区来了，房价也会涨？

今年以来，江北新区自贸区频繁见报，让人忍不住猜测，这次自贸区申请，真的有戏了。

甚至有人在朋友圈发问，是不是要现在赶紧入手江北，等到自贸区来了，房价上涨了，自住就买不起，投资也不划算。

开始，自贸区落地，与房价上涨，真的有必然的因果联系么？

有媒体早就对已设立的上海、福建、广东三个自贸区房价与城市房价做了比对，发现：

上海自贸区房价紧随城市房价走势，没有特别明显的涨幅；

福建马尾自贸区落地的热度过去之后，自贸区的房价进入平稳期，相比于福州整体的震荡上涨显得更加波澜不惊；

广东南沙自贸区房价偏离广州房价，即使利好不断，仍然不温不火，甚至低于广州93个百分点。