亲历江北核心区一个月内的两次开盘 降温猝不及防

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6月到7月间，江北核心区的密集开盘，吸引了不少购房者揣着重金来看房。陆洁就是其中之一。

陆洁一家在河西已经有房了，孩子的教育已经不是问题。手里有闲散的资金，购房资格也还有，就想找个好的投资标的。一方面当做是避免资金在手里贬值，一方面也算是给儿子长大后有套房，什么事都好谈。

6月之前，江北新区的一波开盘潮，惹得陆洁心里痒痒——隧道口的风华国际，4月、5月两度开盘，都实现了日光，就连她同样住在河西的同事，都去凑热闹买了一套97平的小户型回来。

陆洁是个天秤座，有时候会犯选择困难症。倒是自己老公很支持，觉得现在江北的新闻报道那么多，自己都没怎么见过，倒不如先去看看，要是真的不错，买也未尝不可。

6月中旬，陆洁就跟着老公一起过了江，到了当时宣传力度最大的两家核心区楼盘。“当时真的是觉得，人气很旺。”陆洁说，一进到售楼中心，就惊呆了，虽说是周末，但是能看得出来，案场里聚集的都是在认真咨询购房信息的人。

陆洁的第一感受——大家都看好的东西，肯定不会差。他们在案场了解了江北新区的规划、项目区位、户型产品等信息，乍听下来感觉没什么大的硬伤。她还多留了个心眼，与好几位也在了解信息的购房者加了微信，以便以后开盘信息可以互通有无。

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没想到才登记了信息没两个星期，置业顾问就发来了信息，“项目的第一批销许马上就要拿到了，请准备好有关证件和首付现金，等待通知……”

后来陆洁才知道，项目只推不到700套房，但是有8000多人报名，中签率才7%左右。这是怎样一种比例！虽说她也是见识过河西开盘的人，但当同样的火爆出现在江北的时候，她还是很惊讶。“那个时候觉得，可能大家说得对，江北是下一片热土。如果信不过规划，我们是可以信得过市场的吧。”

最后陆洁摇到的号码是4000多号。按理说，这个号码是肯定买不到房了。但是置业顾问将近凌晨的时候给她打电话，建议她还是要去现场，也许可以捡漏。陆洁第二天赶个大早，但是赶到开盘地点的时候，还是被攒动的人头给惊呆了。“早上六点开始签到，我七点半的，人已经多的要把酒店大厅挤爆了。好多人只能在地上坐着等。”

“其实当天弃号的人不算多，大家都很紧张，怕自己喜欢的楼层和户型都没有了。我旁边还有好几个人，一边守着这里的开盘，一边用手机关注江北新区其他几家的开盘信息。还有的人在来回研究户型图，制定plan A plan B的。我其实当天到现场去就是想感受一下，但没想到结果我也被带的很亢奋。”